Appartement te koop - Durbuy VBD46400

Vôye dè Marlî 16 6940 Durbuy

Prijs op aanvraag Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Vôye dè Marlî 16 6940 Durbuy

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Durbuy, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige en charmante omgeving. Gelegen aan Vôye dè Marlî 16, biedt dit appartement op de eerste verdieping een totaal woonoppervlak van 100 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime badkamer van 6 m², en een gezellige woonkamer die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De woning wordt verwarmd met mazout en geniet van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede thermische isolatie en energie-efficiëntie. Een belangrijke troef is de garage van 52 m² die inbegrepen is bij het pand, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuig of extra opslagruimte. De ligging op de Zuidwest georiënteerde gevel zorgt voor fijn daglicht in de leefruimtes en biedt een aangename buitenbeleving. Deze woning bevindt zich in een rustige buurt binnen de gemeente Durbuy, bekend om zijn pittoreske landschap en ontspannen sfeer. Het appartement ligt niet ver van het centrum, waardoor alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de stad Durbuy, bekend als het kleinste stadje ter wereld, kunt u genieten van een levendige omgeving met veel toeristische attracties, cultuur en natuur. De locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen, koppels of natuurliefhebbers die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in het hart van deze schilderachtige regio. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt [prijs invullen], een prijs die scherp inspeelt op de marktwaarde voor dit type appartement in deze regio. De maandelijkse bijdrage voor de energiekosten, zonder bijkomende kosten door de EPC-certificering en andere energieprestatiegegevens, maakt dit aanbod nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare en efficiënte woonoplossingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende afspraak of verdere toelichting. Dit is uw kans om te investeren in comfortabel wonen in een prachtige omgeving, wacht niet te lang!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 518 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

52 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

459 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49749 kWh/jaar

EPC-referentie

20161219013577

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2026

CO2-uitstoot

114

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46400 Ref. verkoper: 1430501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

893 m 3' 893 m 1' 40'' 667 m 11' 893 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

893 m 3' 893 m 1' 40'' 667 m 11' 893 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

5,4 km 25' 5,7 km 6' 3,7 km 25' 5,4 km 1º 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

171 m 2' 3''

Treinstations

Barvaux

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,2 km 31' 5,3 km 1º 3'

Laadstations

Azur En Ardenne

6,7 km 8'

Winkels

Spar Bomal

5,4 km 19' 5,4 km 5' 4 km 21' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Barvaux

6 km 25' 6,1 km 7' 4,7 km 31' 6 km 1º 12'

Trafic Barvaux

6,4 km 27' 6,5 km 8' 5,2 km 31' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Labyrinthe

7 km 9'

Musea

Musée Des Mégalithes

3,9 km 5'

Activiteiten

Centre Riveo

14,5 km 14'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,9 km 12'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Verviers is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 40 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 13 minuten rijden.U vindt een "Labyrinthe" op 9 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 14 minuten rijden.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 12 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Marche-Bomal" is 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Bomal (5 minuten rijden), Delhaize Barvaux (7 minuten rijden), Trafic Barvaux (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 14 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder