Appartement te koop - Hampteau VBE31283

Rue de La-Roche 85 2 6990 Hampteau

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31283

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue de La-Roche 85 2 6990 Hampteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hampteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

span style="font-size: 12pt;">ERA B-LUX vastgoed heeft het genoegen u dit elegante appartement met 2 slaapkamers in Hampteau voor te stellen. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving geniet het van een uitstekende ligging op slechts 15 minuten van Durbuy en La Roche-en-Ardenne.
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een aparte ingang, wat extra comfort en privacy biedt. Het is lichtrijk en modern afgewerkt en beschikt over een uitstekende energieprestatie (EPC B) dankzij de driedubbele beglazing en het dubbele ventilatiesysteem (VMC dubbele flux). Daarnaast geniet u van een privatieve tuin, ideaal om heerlijk te ontspannen.
Dit instapklare appartement is onmiddellijk beschikbaar en komt bovendien in aanmerking voor het verlaagde registratierecht van 3%.
De mede-eigendom bestaat uit slechts 7 units, wat zorgt voor een aangename sfeer en lage gemeenschappelijke kosten. Het appartement beschikt over een privatieve buitenparkeerplaats, een kelder, een privatieve tuin en extra bergruimte. Een afgesloten garage kan optioneel worden aangekocht.
Om het pand te ontdekken, nodigen wij u graag uit op onze Open Huizen Dag op zaterdag 13 juni.
Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-LUX vastgoed via Tel 084/311.888 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 672 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Breedte voorkant terrein

34 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22473 kWh/jaar

EPC-referentie

20260420023644

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31283 Ref. verkoper: 1496735 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,6 km 23' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 930 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 962 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

12,3 km 45' 13 km 15' 9 km 2º 27' 12,3 km 2º 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux

10 m 7''

Treinstations

Melreux-Hotton

5,1 km 20' 5,1 km 6' 4,3 km 48' 5 km 1º 1'

Laadstations

Renault Integral Auto

12,1 km 12'

Winkels

Delhaize Hotton

3,2 km 13' 3,5 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Hotton

3,3 km 12' 3,4 km 4' 3 km 40' 3,3 km 40'

Okay Hotton

3,7 km 20' 3,8 km 4' 3 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Parc Chlorophylle

13 km 15'

Musea

Musée Des Mégalithes

10,9 km 11'

Activiteiten

Grottes De Hotton

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

13,6 km 14'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

13,8 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,2 km 15'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Roche biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een kayakverhuur op 14 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.In 3 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 15 minuten afstand.U vindt een "Parc Chlorophylle" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 11 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. S. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" is bereikbaar in 4 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale", op 13 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Fondamentale" (basisschool) handig op 14 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is in 45 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Hotton (4 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (4 minuten rijden), Okay Hotton (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen