Appartement te koop - La Louvière VBD51461

Rue Albert 1 Roi des Belges 35 7100 La Louvière

Vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51461

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Albert 1 Roi des Belges 35 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in La Louvière, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Albert 1 Roi des Belges 35, biedt dit goed onderhouden vastgoed een praktische indeling met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de keuken, die nog niet is uitgerust. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met balkon, wat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De badkamer is voorzien van een bad en een eenvoudige lavabo, terwijl het apart toilet en de wasruimte zorgen voor extra gemak. De centrale verwarming op mazout, gecombineerd met dubbele beglazing en aluminium raamposten, garandeert een goede isolatie en een betaalbare energiekost. De praktische details van dit appartement maken het bijzonder aantrekkelijk: de gezamenlijke kosten bedragen ongeveer 100 euro per maand en omvatten onder andere schoonmaak, water, elektriciteit, syndic, brandblussers en het gebruik van de lift. Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime kelder en een garage met automatische poort die via de straat toegankelijk is; deze garage is momenteel verhuurd, wat een extra inkomstenbron kan betekenen voor de eigenaar. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals onder andere telefonie- en tv-distributie, wat het woongenot verder verhoogt. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 204 kWh/m²/j jaar, wat binnen de normen ligt voor dergelijke woningen. De ligging van dit appartement in La Louvière biedt meerdere voordelen. Het is gelegen in een rustige buurt, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders. La Louvière staat bekend om haar goede verbindingen met andere grote steden in België en haar levendige gemeenschapsleven. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 200.000 euro, een marktconforme prijs voor deze kwaliteit en locatie. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 011 €
  • Onderhoudskost: 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251026009762

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51461 Ref. verkoper: AdId:289997 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

478 m 1' 58'' 1 km 1' 14'' 478 m 6' 478 m 6'

Kleuterscholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

219 m 1' 29'' 545 m 1' 6'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Basisscholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

219 m 1' 29'' 545 m 1' 6'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Middelbare scholen

Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière

219 m 1' 29'' 545 m 1' 6'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 38''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

145 m 1' 44''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

145 m 1' 44''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

145 m 1' 44''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

888 m 5' 1,3 km 2' 2'' 500 m 9' 734 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 22,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,7 km 5'

Winkels

Carrefour Market La Louvière

109 m 36'' 435 m 47'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Colruyt La Louviere

689 m 3' 911 m 1' 5'' 635 m 8' 635 m 8'

Lidl La Louvière

809 m 3' 1,4 km 1' 36'' 588 m 10' 809 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,8 km 21'

Musea

Musée Mill

507 m 1' 34''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

892 m 1' 8''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,3 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,6 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,6 km 18'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Albert 1er biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Valenciennes in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op3 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 10 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 21 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

In 1 minuut fietsen bereiken uw kinderen een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière".Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sainte-Marie", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market La Louvière (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen