Appartement te koop - Walferdange RBS92960

32 route de Diekirch 7220 Walferdange

574 577 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
32 route de Diekirch 7220 Walferdange

Beschrijving

Dit charmante appartement, gelegen aan de route de Diekirch 32 in het hart van Walferdange, is onderdeel van de prestigieuze Résidence MELODIA. Met een prijs van 574.577 € biedt dit eigendom een unieke kans om te investeren in een moderne en comfortabele woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat een gevoel van exclusiviteit en rust garandeert. Binnen in het appartement vindt u één ruime slaapkamer en twee douchecabines, ideaal voor zowel alleenstaanden als koppels. De keuken is niet uitgerust, wat u de mogelijkheid biedt om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Er is ook een kelder inbegrepen, wat zorgt voor extra opslagruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is. De Résidence MELODIA biedt extra voorzieningen zoals een praktijkgerichte wasruimte en een garage, waarvan één parkeerplaats bij de prijs is inbegrepen. Daarnaast beschikt het appartement over een terras, perfect om te genieten van de buitenlucht. Het pand wordt verwarmd middels een efficiënte gasinstallatie en heeft een EPC-referentie van B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Met verwachte oplevering in 2026 en de mogelijkheid om enkele interieurafwerkingen te personaliseren, biedt dit appartement zowel comfort als flexibiliteit voor toekomstige bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 574 577 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92960 Ref. verkoper: A-1143-02.04 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,5 km 15' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,7 km 32' 9,9 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

7,8 km 49' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Cora Concorde

11,2 km 1º 5' 12,4 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Musea

Musée Gaspar

31,4 km 24'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder