Appartement te koop - Bereldange RBU49506

93 Route de Luxembourg 7240 Bereldange

961 709 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73
  • 1 Badkamer(s)
93 Route de Luxembourg 7240 Bereldange

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement voor mindervaliden ligt in het charmante Bereldange, een aantrekkelijke locatie die een perfecte balans biedt tussen modern comfort en een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie, straalt dit appartement zowel functionaliteit als elegantie uit. Met een woonoppervlakte van 73 m², inclusief een ruim terras, biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. De indeling omvat twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Daarnaast behoren een privékelder en twee parkeerplaatsen tot de voorzieningen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden maken dit appartement bijzonder geschikt voor iedereen die op zoek is naar een toegankelijk en modern woonproject. De locatie van het appartement in Bereldange is strategisch: het bevindt zich op korte afstand van het centrum van Luxemburg, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bereldange staat bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, terwijl het toch dichtbij de dynamiek van de hoofdstad ligt. Het project wordt binnenkort opgeleverd, met start van de werkzaamheden gepland en zonder extra makelaarskosten bij directe aankoop bij de ontwikkelaar. Dit biedt kopers de kans om direct bij de bouwheer te kopen en te profiteren van gunstige voorwaarden. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €961.709, inclusief 3% btw onder voorwaarde van goedkeuring door de belastingadministratie, wat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een moderne en hoogwaardige woning in een gewilde buurt. Kortom, dit appartement combineert modern design, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging. Het is niet alleen een mooie investering, maar ook een uitstekende plek om comfortabel te wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kans mag u niet missen om eigenaar te worden van een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in Bereldange dat aan al uw wensen voldoet. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden en te helpen bij het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 961 709 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

73 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49506 Ref. verkoper: 2128838 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,8 km 15' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6 km 30' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 44' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Cora Concorde

10 km 1º 7' 11,8 km 12' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Musea

Musée Gaspar

30,7 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder