Appartement te koop - Bereldange RBU49508

93 Route de Luxembourg 7240 Bereldange

1 127 815 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 2 Badkamer(s)
93 Route de Luxembourg 7240 Bereldange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop in Bereldange, gelegen op een toplocatie aan de Route de Luxembourg. Dit moderne appartement op de tweede verdieping combineert comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 108 m² en een net onderhouden afwerking, biedt deze woning drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Het appartement beschikt over een balkon van 10,27 m² waar u kunt genieten van het buitenleven en biedt bovendien twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse parking, waardoor parkeren geen enkele zorg is. Daarnaast krijgt u een private kelderruimte voor extra opslag. De ligging van deze woning is uitstekend: het ligt in een hedendaagse, kleinschalige residentie met een strategische positie vlakbij het centrum van Luxemburg. U bent slechts enkele minuten verwijderd van alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De rustige en residentiële omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de nabijheid van de stad het ideaal maakt voor zowel werk als ontspanning. Het project is in de voorbereidende fase, met start van de werkzaamheden binnenkort, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om betrokken te worden bij de afwerking en inrichting. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt 1.127.815 euro, inclusief btw aan 3% onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Dit is een unieke kans om direct bij de ontwikkelaar te kopen zonder bijkomende makelaarskosten. Het is voorzien van moderne voorzieningen, zoals een lift, en heeft een EPC-waarde van A, wat garant staat voor energiezuinigheid. Neem snel contact met ons op via telefoonnummer (352) 34 18 14 1 voor meer informatie of een bezichtiging. Grijp deze kans om een nieuw, comfortabel en goed gelegen vastgoed te verwerven in Bereldange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 127 815 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

108 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49508 Ref. verkoper: 2128834 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,8 km 15' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6 km 30' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 44' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Cora Concorde

10 km 1º 7' 11,8 km 12' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Musea

Musée Gaspar

30,7 km 24'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder