Appartement te koop - Bereldange RBU49529

93 Route de Luxembourg 7240 Bereldange

1 632 271 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 3 Badkamer(s)
93 Route de Luxembourg 7240 Bereldange

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouw appartement voor verkoop in Bereldange biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving nabij het centrum van Luxemburg. Met een prijs van 1.632.271 euro, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, stijl en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie en beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers en één apart toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die veel ruimte wensen. De woonoppervlakte van 148 m² wordt aangevuld door een royaal balkon van bijna 59 m², perfect voor buiten genieten en ontspanning. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen binnen de garage voorzien, en een private kelderruimte biedt extra opslagruimte. De lift in het gebouw zorgt voor gebruiksgemak, en het EPC-certificaat A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand. Dit alles maakt van deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering op lange termijn. De locatie van dit appartement in Bereldange is strategisch gekozen, vlakbij het centrum van Luxemburg en omgeven door alle nodige voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u winkels, scholen, crèches en openbaar vervoersmogelijkheden die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. De ligging combineert het rustige, residentiële karakter met de gemakken van een levendige stad, waardoor het perfect is voor wie het beste van beide werelden zoekt. Dit project bevindt zich in een contemporaine, kleinschalige ontwikkeling, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met de start van de werken binnenkort gepland, krijgt u de kans om uw nieuwe woning direct te kopen zonder bijkomende makelaarskosten, rechtstreeks bij de ontwikkelaar. Benieuwd naar deze unieke investering of klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer (352) 34 18 14 1 voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort, uitstekende locatie en gunstige prijsvoorwaarden, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor serieuze kopers die willen profiteren van de voordelen van een nieuwbouwproject in Bereldange. Wacht niet langer en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit kwalitatieve appartement in een gewilde omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 632 271 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49529 Ref. verkoper: 2128808 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,8 km 15' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6 km 30' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 44' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Cora Concorde

10 km 1º 7' 11,8 km 12' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Musea

Musée Gaspar

30,7 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Toon alles Toon minder