Appartement te koop - Bereldange RBU49533

93 Route de Luxembourg 7240 Bereldange

1 747 996 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 3 Badkamer(s)
93 Route de Luxembourg 7240 Bereldange

Beschrijving

Deze indrukwekkende nieuwbouwappartement in Bereldange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject. Gelegen aan de rustige Route de Luxembourg, op de derde verdieping van een eigentijdse residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 159 m², waarmee het perfect inspeelt op de behoefte aan ruime en functionele leefruimtes. Met vier slaapkamers, drie badkamers en één apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De open indeling zorgt voor een natuurlijke lichtinval, terwijl de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zorgen voor een luxueuze sfeer. Het balkon van bijna 37 m² biedt bovendien een uitstekende buitenruimte om te genieten van het rustige uitzicht en frisse lucht. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een private kelder, wat de woonbeleving nog aangenamer maakt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw betekent bovendien dat mobiliteit geen probleem vormt, zelfs niet bij het verplaatsen van zware boodschappen of in geval van mobiliteitsproblemen. De locatie is strategisch gekozen: Bereldange ligt op enkele minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor bewoners vlot toegang hebben tot alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. Het rustige en residentiële karakter van de omgeving biedt een aangename balans tussen nabijheid tot de stad en een vredige woonomgeving, ideaal voor wie comfort en rust waardeert. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.747.996, inclusief 3% btw onder voorwaarden. Dit is een aantrekkelijke optie voor wie rechtstreeks van de ontwikkelaar wil kopen, zonder tussenkomst van makelaarskosten. De start van de werkzaamheden is gepland op korte termijn, wat betekent dat u binnenkort kunt genieten van uw nieuwe woonst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op via het genoemde telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking, goede ligging en een praktische indeling – een investering die zeker de moeite waard is voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, doch centrale locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 747 996 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

159 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49533 Ref. verkoper: 2128806 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,8 km 15' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6 km 30' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 44' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Cora Concorde

10 km 1º 7' 11,8 km 12' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Musea

Musée Gaspar

30,7 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder