• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop in Helmsange: een prachtig appartement gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie RUMA in de wijk "An de Strachen". Dit comfortabele appartement strekt zich uit over een oppervlakte van 109 m² en biedt een modern en ruimtelijk ontwerp. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet, en een handige berging. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, van waaruit je toegang hebt tot het eigen balkon. De residentie RUMA is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, met een energieprestatieklasse van AAA+. Dit betekent dat het gebouw voldoet aan de hoogste energie-efficiëntie-eisen en ook rekening houdt met de behoeften van personen met beperkte mobiliteit. Technische specificaties zoals een warmtepomp voor verwarming en drievoudig glas met ALU-raamkozijnen dragen bij aan het moderne en efficiënte karakter van deze woning. Voor uw gemak biedt dit appartement ook een eigen kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Gelegen op slechts 300 meter van zowel het treinstation als de bushalte van Walferdange, biedt deze locatie snelle toegang tot Kirchberg en Luxemburg-stad. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die zowel rust als stadsleven waarderen. De vraagprijs bedraagt €1.093.681 inclusief BTW.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 093 681 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47278 Ref. verkoper: Appart. 05 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,6 km 15' 4,3 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,7 km 32' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

8 km 53' 10,5 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Gasperich (Bio-Planet)

9,6 km 58' 19,2 km 15' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 26'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder