Appartement te koop - Helmsange RBU40785

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Helmsange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gelegen in de nieuwe residentie "RUMA", op de begane grond, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 99 m² gecombineerd met een privé tuin van 143 m². Het appartement onderscheidt zich door zijn energieprestatieklasse van AAA+, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Daarnaast voldoet het aan de nieuwste normen voor mobiliteit, inclusief voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). De woning is ideaal gelegen nabij de station en bushalte van Walferdange, slechts 300 meter van de openbare vervoersverbindingen die snel toegang bieden tot Kirchberg en Luxemburg-Stad. De ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid, met lokale winkels, restaurants, sportfaciliteiten en andere voorzieningen binnen handbereik. Dit moderne appartement is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een open woonkamer en keukenruimte, die samen een uitnodigende leefomgeving vormen. De open keuken biedt uitzicht op de gezellige terrasruimte en de privétuin, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Een apart gastentoilet en een praktische berging maken het woonconcept compleet. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een ruime privé kelder voor extra opslag. Optioneel is er de mogelijkheid tot een parkeerplek binnen of buiten, wat het wooncomfort verhoogt. Technisch gezien is het appartement uitgerust met onder andere een warmtepomp voor verwarming en koeling, driedubbel glas met aluminium kozijnen, parket en tegelvloeren, en moderne isolatie. De prijs bedraagt €941,476 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Met deze faciliteiten en de uitstekende ligging vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of woonplek in Helmsange. Helmsange maakt deel uit van de gemeente Walferdange en staat bekend om zijn rustige sfeer terwijl alle nodige voorzieningen dichtbij zijn. De omgeving biedt een goede balans tussen landelijk wonen en bereikbaarheid van stedelijke centra. Perfect voor wie waarde hecht aan comfort, energiezuinigheid en een strategische locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert modern vastgoed met praktische voordelen en is klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder