Appartement te koop - Helmsange RBU40817

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Helmsange, een locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie 'RUMA', biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 129 m² en beschikt het over een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Vanuit de zithoek krijgt u toegang tot een terras van maar liefst 38 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement is bovendien voorzien van moderne technische installaties, waaronder een warmtepompsysteem voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamkozijnen en een kwalitatieve vloerafwerking met parket en tegels. Daarnaast beschikt u over een privékelder en hebt u de mogelijkheid om een garage te huren, wat extra comfort biedt. De ligging van deze residentie in Helmsange is bijzonder gunstig. Op slechts 300 meter afstand vindt u het station van Walferdange en bushaltes, waardoor u snel en makkelijk verbinding hebt met de belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg en Luxemburg-stad. De ontwikkelde buurt is uitgerust met alle noodzakelijke faciliteiten, waaronder winkels, restaurants en sportcentra, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De energieklasse van het gebouw is ‘AAA+’, wat wijst op een uitstekend energetisch profiel dat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Daarnaast voldoet het project aan de recente normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), waarmee het appartement klaar is voor een breed publiek. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt 1.250.439 euro inclusief btw, met een van toepassing zijnde 3% en 17% btw. Dit volledig nieuwe appartement, dat momenteel nog niet verhuurd is, combineert moderne technologie, comfort en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woon- of investeringsobject in Helmsange. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder