Appartement te koop - Boussu VBE44874

Rue François Dorzée 41 7300 Boussu

179 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44874

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue François Dorzée 41 7300 Boussu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijk duplexappartement, gelegen in de Rue François Dorzée 41 te Boussu, biedt een woonoppervlakte van 155 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op het eerste niveau treft u een ruime inkomhal van 15 m², een salon van 20 m², een eetkamer van 12 m² en een volledig uitgeruste keuken van 15 m² aan. Daarnaast is er een slaapkamer van 16 m², een badkamer met douche en drie aparte toiletten aanwezig. Een praktische berging vervolledigt dit woonprogramma. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één grote kamer van 30 m² die eventueel in twee aparte kamers kan worden opgesplitst, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen. Het appartement beschikt over drie gevels met een voorgevelbreedte van 9 meter en heeft tevens een terras van 7 m² waar u in open lucht kunt genieten. De verwarming gebeurt via gas, en het pand is niet gemeubeld. Met een EPC-waarde C (212 kWh/m²/jaar) voldoet dit appartement aan de hedendaagse energie-eisen. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel familieverblijf in een goed onderhouden staat. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.224 euro en het appartement is momenteel niet verhuurd. De ligging in Boussu maakt dit pand bijzonder interessant voor wie wil wonen in een aangename omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit duplexappartement bedraagt 179.900 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Agence Century21 Horizon in Saint-Ghislain via het nummer Tel 065/600.400 . Aarzel niet om deze kans te grijpen om te investeren in een ruim en goed uitgerust appartement in het hart van Boussu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 900 €
  • Kadastraal inkomen: 1 224 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

155 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Bebouwbare oppervlakte

309 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

212 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210729018613

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44874 Ref. verkoper: 7846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae Solea

427 m 1' 28'' 701 m 1' 9'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

319 m 2' 29'' 350 m 26'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

319 m 2' 29'' 350 m 26'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail

442 m 1' 28'' 442 m 33'' 430 m 5' 430 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

178 m 2' 8''

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

178 m 2' 8''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

178 m 2' 8''

Treinstations

Boussu

588 m 4' 580 m 43'' 523 m 6' 523 m 6'

Laadstations

Lidl

3,6 km 5'

Winkels

Lidl Boussu

518 m 1' 56'' 518 m 39'' 508 m 6' 508 m 6'

Aldi Boussu

1 km 4' 1 km 1' 26'' 765 m 6' 929 m 11'

Spar Boussu

902 m 3' 902 m 1' 11'' 774 m 5' 891 m 11'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,2 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,2 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,8 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,7 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,7 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

16,1 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10 km 13'

Onderwijs

Wonen bij Rue François Dorzée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "S. A. Du Service Sae Solea", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail", op 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Boussu (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Boussu (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Boussu (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boussu", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 4 minuten.

Toerisme

In 11 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (4 minuten rijden)."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

51a49e9ddf9c444494bdb012a182a38c.pdf

Download

5e1fe520bf9e49e1920f99b8c28d33a9.pdf

Download

8257b3f106f8462fab36fd66b1d1ce17.pdf

Download

86b3c5f2436a4af9a12a764273fd5795.pdf

Download

2216d0e674b94688bbc8951ce2777ab5.pdf

Download

E-mail Bellen