Appartement te koop - Steinsel RBV87640

7333 Steinsel

740 214 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Steinsel, gelegen op de eerste verdieping van de toekomstige Residentie Sabline. Met een woonoppervlakte van circa 78 m² biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of zelfstandigen die ruimte zoeken zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De lichte en gezellige leefruimte omvat een zithoek, een eethoek en een open keuken, wat een gevoel van ruimtelijkheid en verbondenheid creëert. De moderne badkamer met douche, aangevuld met een apart toilet, vullen het comfortaanbod aan. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage en een privé kelder, waardoor opslag en parkeren geen zorgen vormen. De technische kenmerken van dit vastgoed onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid. PVC-vensters met drievoudige beglazing zorgen voor optimale isolatie, terwijl de gemotoriseerde rolluiken en dubbele ventilatie voor extra gebruiksgemak en frisheid zorgen. Onderfloorverwarming op basis van een warmtepomp biedt een efficiënte en duurzame verwarmingsoptie, conform de hoogste energienormen met een EPC-classificatie A. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat de levenskwaliteit verhoogt. Gevestigd in Steinsel, een gemeente die bekend staat om haar evenwicht tussen natuur en nabijheid van stedelijke voorzieningen, is deze locatie ideaal voor wie het beste van beide wil combineren. Scholen, winkels en goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 740.214 euro, inclusief 3% btw voor hoofdverblijf. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende kans om te profiteren van de groei en ontwikkeling van Steinsel. Voor meer informatie of het verkrijgen van plan- en technische details kunt u contact met ons opnemen. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 740 214 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87640 Ref. verkoper: 86701492 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,1 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,2 km 37' 11,5 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Delitraiteur Strassen

8,7 km 47' 11,2 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Cora Concorde

12,1 km 1º 3' 14,1 km 15' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 26'

Transporten

Wonen bij Rue des Prés biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Cora Concorde (15 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder