Appartement te koop - Dour VBD32966

Rue de France 24 7370 Dour

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32966

  • 130 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 35 m² Terras
Rue de France 24 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Penthouse 3 chambres – 136 m² – Vue imprenable au « Belvédère » à Dour 📍 Localisation Aux portes des Hauts-Pays, dans la résidence « Belvédère », découvrez ce penthouse exceptionnel situé dans un cadre idyllique et champêtre, à deux pas : d’un club de tennis, d’une piscine naturelle avec filtration biologique (unique en Belgique), d’une brasserie, des commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers importants. Le nouveau centre commercial « Les Câbleries » (Colruyt, Delhaize, Lidl, etc.) se trouve également à proximité. 🏠 Description du bien (136 m² habitables) Ce penthouse vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité : Séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée en open space (± 60 m²), Deux grandes terrasses (36 m² et 12 m²) offrant une vue imprenable sur le Belvédère, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche à l’italienne), Deuxième salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et WC, WC séparé avec lave-mains, Buanderie / chaufferie. ✨ Confort et atouts Chauffage central au gaz (compteurs individuels), Châssis double vitrage, Installation électrique neuve, 2 places de parking sécurisées par une grille électrique, Performance énergétique : PEB B = faible consommation. 📊 Informations complémentaires Revenu cadastral : à déterminer après la vente. Vente sous régime TVA 21 %. ⚠️ Possibilité d’acquisition avec TVA réduite à 6 % (sous conditions : premier achat + occupation personnelle). 💶 Prix demandé : 330.000 € hors commission agence (2%HTVA). 👉 Un penthouse rare combinant espace, confort moderne et cadre verdoyant. À visiter sans tarder !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Vanaf 05/04/2024

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

130 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

105 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250127035458

CO2-uitstoot

200

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32966 Ref. verkoper: 590061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Y. Y. Du Service Bébé Bulle

917 m 5' 928 m 1' 41'' 580 m 11' 917 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

1,1 km 6' 1,4 km 2' 12'' 600 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

1,1 km 6' 1,4 km 2' 12'' 600 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 665 m 10' 856 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

494 m 6'

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

523 m 6'

Treinstations

Hainin

4,8 km 22' 6,2 km 6' 4,2 km 41' 4,8 km 58'

Laadstations

La Table D'Auguste

1,3 km 1' 51''

Winkels

Louis Delhaize Dour

455 m 2' 455 m 43'' 455 m 5' 455 m 5'

Delhaize Dour

607 m 2' 36'' 607 m 55'' 607 m 7' 607 m 7'

Trafic Dour

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 916 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Grand-Hornu

8,7 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,7 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

19,1 km 20'

Activiteiten

Maison Van Gogh

15 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

23,1 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

20,3 km 19'

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten afstand met de auto."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 16 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Dour (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dour (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Dour (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Y. Y. Du Service Bébé Bulle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Sainte-Union" is 10 minuten te voet.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hainin": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 2 minuten rijden.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen