Appartement te koop - Dour VBD54524

Rue de France 24 7370 Dour

Voorstel vanaf 192 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54524

  • 95 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 6 m² Terras
Rue de France 24 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aux portes des Haut Pays, situé au "Belvédère" à Dour. Cadre ydillique et champètre, à proximité d’un club de tennis, d’une piscine avec filtration naturelle (unique en Belqique) et une brasserie. Nous vous proposons de découvrir cet immeuble composé de 5 appartements : 2 au rez-de-chaussée, 2 au premier étage et un penthouse. Ils se composent comme suit : Un séjour avec cuisine en open space, WC séparé (suspendu) avec lave mains, buanderie/chaufferie, salle de bain avec baignoire et meuble lavabo, deux belles chambres. Il dispose d'une terrasse extérieure et intérieure. Divers : place de parking individuelle privée avec accès via grille sécurisée, chauffage central au gaz (compteurs individuels pour chaque appartement), châssis double, électricité neuve. Surface habitable : 90 m². PEB B = faible consommation. Revenu cadastral : déterminé après la vente. Proche de toutes les commodités et des axes routiers importants, d’un nouveau centre commercial « Les Câbleries » (Colruyt, Delhaize, Lidl, etc...), écoles gardiennes, primaires et secondaires. Réseau de bus très bien desservi. => Vente sous le régime TVA de 21 % mais sous certaines conditions, possibilité d’acquisition avec TVA à 6 % seulement (premier achat pour y habiter). Faire offre à partir de 192.000 € (hors frais d'agence de 3% TVAC) Le propriétaire se réverse le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 192 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Vanaf 05/04/2024

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

95 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

105 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230725013743

CO2-uitstoot

200

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54524 Ref. verkoper: 5910079 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Y. Y. Du Service Bébé Bulle

916 m 5' 927 m 1' 41'' 581 m 11' 916 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

1,1 km 6' 1,4 km 2' 12'' 600 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

1,1 km 6' 1,4 km 2' 12'' 600 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 666 m 10' 855 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

494 m 6'

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

522 m 6'

Treinstations

Hainin

4,8 km 22' 6,2 km 6' 4,2 km 41' 4,8 km 58'

Laadstations

La Table D'Auguste

1,3 km 1' 51''

Winkels

Louis Delhaize Dour

455 m 1' 59'' 455 m 43'' 455 m 5' 455 m 5'

Delhaize Dour

606 m 2' 35'' 606 m 55'' 606 m 7' 606 m 7'

Trafic Dour

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 916 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Grand-Hornu

8,7 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,7 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

19,1 km 20'

Activiteiten

Maison Van Gogh

15 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

23,1 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

20,3 km 19'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Hainin") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is slechts 24 minuten met de auto. Dowaai is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Dour (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dour (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Dour (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Y. Y. Du Service Bébé Bulle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut De La Sainte-Union", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Grand-Hornu" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 19 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen