Appartement te koop - Dour VBD69990

Dit moderne appartement te koop in Dour biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging. Gelegen aan de Rue de France 24, bevindt dit eigendom zich op een strategische locatie, dicht bij alle voorzieningen en belangrijke ontsluitingswegen. Het betreft een nieuwbouwproject uit 2022, waardoor u profiteert van de nieuwste technologische snufjes en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. Het beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op een gezellige woonkamer, perfect voor ontspanning en samenzijn. Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen en het appartement heeft onder andere centrale verwarming op gas, een terras van 6 m² en een garage. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is niet verhuurd en wordt beschikbaar vanaf 5 april 2024, ideaal voor kopers die snel willen intrekken of investeren in een stabiele huurmarkt. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een lage consumptiewaarde aan met 105 kWh/m²/jaar, wat resulteert in lage maandelijkse kosten en een milieuvriendelijke keuze. Naast de comfortabele binnenruimte beschikt het appartement over een privé parkeerplaats, wat zeker van belang is in deze drukke regio. De afwerking is recent en modern, zonder verouderde installaties, waardoor de woning klaar is voor onmiddellijk gebruik. De locatie in Dour biedt tal van voordelen: nabij een nieuwe shopping boulevard «Les Câbleries» met winkels zoals Colruyt, Delhaize en Lidl, evenals diverse scholen voor alle leeftijden. De goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van recreatieve voorzieningen zoals tennisclubs en een zwembad maken het tot een slimme keuze voor zowel gezinnen als investeerders. De prijs van €192.000 wordt exclusief bijkomende kosten en biedt onder bepaalde voorwaarden de mogelijkheid tot aankoop met btw-tarief van slechts 6%, wat interessant is bij eerste bewoning. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken; een professionele begeleiding staat klaar om u verder te helpen bij deze aantrekkelijke aankoopkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder