Rue de la Lys 20 7500 Doornik

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Beschrijving

Les Silos de l’Escaut est un projet résidentiel d’exception à Tournai, porté par Dherte SA, promoteur-contructeur reconnu dans la région. Situé en bordure de l’Escaut, sur un site industriel réhabilité, il propose 75 appartements 1, 2 et 3 chambres (de 55 à plus de 150 m²), répartis sur 4 blocs, dont plusieurs penthouses avec vues panoramiques et grandes terrasses. Le projet met en valeur le patrimoine du site : 4 silos en béton précontraint et un auvent emblématique, intégrés à une architecture contemporaine signée Atelier 2F. Les espaces extérieurs (plus de 6.000 m² paysagers) favorisent la convivialité et la mobilité douce (accès direct au RAVeL). Les logements bénéficient de base d’un confort haut de gamme : PEB A/A+, pompe à chaleur, chauffage par le sol, isolation acoustique renforcée, finitions soignées, pré-câblage borne électrique, fibre optique, caves privatives. 49 parkings extérieurs, 59 intérieurs, 128 emplacements vélos, 4 pour motos complètent l’offre. Les plus rapides d'entre-vous auront même la possibilité d'opter pour des panneaux photovoltaïques. Chaque logement bénéficie de loggias ou terrasses privatives. Début du chantier : septembre 2025, durée prévue : 3 ans. Une opportunité rare pour habiter ou investir à 5 min du centre-ville, dans un cadre unique. Prix affichés hors frais –Vente sous loi Breyne - Droits d'enregistrement (12,5 %) sur le terrain (éligible à 3 % sous conditions) et TVA sur la construction (21 % ou 6% sous conditions). Surfaces brutes selon le code de mesurage belge - Publicité non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Silos de l'Escaut

Les Silos de l'Escaut
Les Silos de l’Escaut est un projet résidentiel d’exception à Tournai, porté par Dherte SA, promoteur-contructeur reconnu dans la région. Situé en bordure de l’Escaut, sur un site industriel réhabilité, il propose 75 appartements 1, 2 et 3 chambres (de 55 à plus de 150 m²), répartis sur 4 blocs, dont plusieurs penthouses avec vues panoramiques et grandes terrasses. Le projet met en valeur le patrimoine du site : 4 silos en béton précontraint et un auvent emblématique, intégrés à une architecture contemporaine signée Atelier 2F. Les espaces extérieurs (plus de 6.000 m² paysagers) favorisent la convivialité et la mobilité douce (accès direct au RAVeL). Les logements bénéficient de base d’un confort haut de gamme : PEB A/A+, pompe à chaleur, chauffage par le sol, isolation acoustique renforcée, finitions soignées, pré-câblage borne électrique, fibre optique, caves privatives. 49 parkings extérieurs, 59 intérieurs, 128 emplacements vélos, 4 pour motos complètent l’offre. Les plus rapides d'entre-vous auront même la possibilité d'opter pour des panneaux photovoltaïques. Chaque logement bénéficie de loggias ou terrasses privatives. Début du chantier : septembre 2025, durée prévue : 3 ans. Une opportunité rare pour habiter ou investir à 5 min du centre-ville, dans un cadre unique. Prix affichés hors frais –Vente sous loi Breyne - Droits d'enregistrement (12,5 %) sur le terrain (éligible à 3 % sous conditions) et TVA sur la construction (21 % ou 6% sous conditions). Surfaces brutes selon le code de mesurage belge - Publicité non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre.
Prijs 156 000 € tot 545 000 €
Bewoonbare opp. 55 m² tot 154 m²
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Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : 6605070, 7012237

Subtype pand

Appartement

Prijs

374 500 €

Bewoonbare opp.

109 m²

Oppervlakte terras

14 m²

Slaapkamer(s)

2

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

4

Ref. verkoper : 6605066, 7012236

Subtype pand

Appartement

Prijs

363 500 €

Bewoonbare opp.

96 m²

Oppervlakte terras

28 m²

Slaapkamer(s)

2

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

4

Ref. verkoper : 6605057, 7012235

Subtype pand

Appartement

Prijs

389 000 €

Bewoonbare opp.

104 m²

Oppervlakte terras

22 m²

Slaapkamer(s)

2

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

4

Ref. verkoper : 6605047, 7012234

Subtype pand

Appartement

Prijs

352 500 €

Bewoonbare opp.

109 m²

Oppervlakte terras

14 m²

Slaapkamer(s)

2

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

4

Ref. verkoper : 6605039, 7012233

Subtype pand

Appartement

Prijs

349 500 €

Bewoonbare opp.

96 m²

Oppervlakte terras

28 m²

Slaapkamer(s)

2

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

4

Ref. verkoper : 6605022, 7012232

Subtype pand

Appartement

Prijs

367 500 €

Bewoonbare opp.

104 m²

Oppervlakte terras

22 m²

Slaapkamer(s)

2

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

4

Ref. verkoper : 6605008, 7012231

Subtype pand

Appartement

Prijs

312 000 €

Bewoonbare opp.

109 m²

Oppervlakte terras

14 m²

Slaapkamer(s)

2

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Ref. verkoper : 6604999, 7012230

Subtype pand

Appartement

Prijs

330 000 €

Bewoonbare opp.

96 m²

Oppervlakte terras

28 m²

Slaapkamer(s)

2

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Ref. verkoper : 6604989, 7012229

Subtype pand

Appartement

Prijs

339 500 €

Bewoonbare opp.

104 m²

Oppervlakte terras

22 m²

Slaapkamer(s)

2

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Ref. verkoper : 6604979, 7012228

Subtype pand

Appartement

Prijs

228 000 €

Bewoonbare opp.

82 m²

Oppervlakte terras

14 m²

Slaapkamer(s)

1

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Ref. verkoper : 6604972, 7012227

Subtype pand

Appartement

Prijs

291 000 €

Bewoonbare opp.

96 m²

Oppervlakte terras

28 m²

Slaapkamer(s)

2

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Ref. verkoper : 6604962, 7012225

Subtype pand

Appartement

Prijs

281 000 €

Bewoonbare opp.

104 m²

Oppervlakte terras

22 m²

Slaapkamer(s)

2

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4


Diensten


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Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBU72629 Ref. verkoper: 7012224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Soleils

401 m 2' 15'' 388 m 41'' 401 m 5' 401 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

866 m 6' 881 m 1' 39'' 715 m 10' 866 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

866 m 6' 881 m 1' 39'' 715 m 10' 866 m 10'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

299 m 3' 271 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

141 m 1' 41''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

141 m 1' 41''

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

141 m 1' 41''

Treinstations

Tournai / Doornik

2,2 km 12' 1,8 km 3' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Laadstations

Rue De France

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Chwapi

1,6 km 11' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Tournai

9 m 5'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Delhaize Tournai

598 m 8' 637 m 1' 15'' 598 m 7' 598 m 7'

Lidl Tournai

815 m 7' 1,1 km 1' 50'' 556 m 9' 777 m 9'

Pretparken

Ecopark Adventures

1,6 km 1' 58''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,7 km 2' 59''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,8 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

32,8 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,8 km 5'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Soleils", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 2 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum te bereiken.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 5 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Tournai (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tournai (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tournai (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Chwapi" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De France") is 3 minuten rijden.

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Documenten

final dherte_tournai_brochure _compressed.pdf

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cahier des charges les silos de l escaut.pdf

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