Appartement te koop - Doornik VBD42850

Rue des Orfèvres 1 7500 Doornik

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42850

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
Rue des Orfèvres 1 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeldzaam pand. Atypisch gebouw, uitzonderlijke locatie in het historische hart van Doornik. Met 175m² woonoppervlakte is dit pand geschikt voor iedereen: investeerders, gezinnen, zelfstandigen en professionals. Het gebouw bestaat uit een mooi triplex appartement van ongeveer 152m² + garage en kelders. Er is ook een tweede garage en een extra ruimte van ongeveer 23 m². Begane grond: overdekte entree, hal (+/- 5m²), toegang tot de 1e garage (+/- 13m²) en 3 kelders (+/- 4m²; 11m² en 16m²). Een tweede garage (ca. 12 m²) en een mooi bijgebouw van ca. 23 m² maken de begane grond compleet. 1ste verdieping: overloop met WC, ruimte voor ombouw (+/-6m²), grote, zeer lichte woonkamer (+/- 28m²) met open haard en panoramisch uitzicht op de kathedraal, aangename keuken (+/- 14m²) met kwaliteitsvolle inrichting + toegang via glazen deur tot een klein achterterras. Op de 2de verdieping: overloop, 1 mooie slaapkamer (+/- 15m²) met toegang tot een balkon-terras, de tweede slaapkamer (+/- 18m²) kan verdeeld worden in twee ruimtes, badkamer met wastafel, bad en jet-douche (+/- 9m²) en kleine toegankelijke zolder. Richtprijs: €259,000 BEGANE GROND: €1.398 Technische kenmerken: - Geen gemeenschappelijke kosten en goede huuropbrengst. - Individuele meters (elektriciteit en water). - Elektrische verwarming en sanitaire boiler. - Riolering. - Leien dak met onderdak en isolatie. - Buitenmuren met geïntegreerde isolatie. - Deuren en kozijnen allemaal voorzien van dubbele beglazing. - Bouwjaar: 1977. - Huidige energiebalans: E*/404 kWh/m² *Er is opdracht gegeven voor een onderzoek en een offerte. Rekening houdend met deze factoren zou voor een zeer redelijke investering de B-energienorm gehaald kunnen worden. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

771 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630006640

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42850 Ref. verkoper: 18396 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

570 m 4' 785 m 4' 570 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

498 m 4' 912 m 4' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

498 m 4' 912 m 4' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

58 m 32'' 58 m 42'' 58 m 42'' 58 m 42''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3 km 6'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning)

105 m 1' 15''

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

105 m 1' 15''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

105 m 1' 15''

Treinstations

Doornik / Tournai

1,7 km 13' 1,5 km 5' 946 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

510 m 2' 53''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

407 m 5' 407 m 5' 407 m 5'

Winkels

Colruyt Tournai

439 m 3' 443 m 2' 43'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express Tournai

467 m 4' 831 m 4' 467 m 6' 467 m 6'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1 km 10' 1,6 km 5' 828 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,9 km 7'

Musea

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

925 m 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

991 m 5'

Kastelen

Château De Beloeil

33,9 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

991 m 5'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Doornik / Tournai": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 6 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Siège Social Ideta, Tournai") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Reine Astrid" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 7 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 5 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Tournai (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Tournai (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (12 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Dowaai bereiken. In slechts 23 minuten kun je Moeskroen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Clair Matin" op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", 4 minuten afstand met de fiets.Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen