Appartement te koop - Doornik VBD44761

Ontdek deze charmante investering in het hart van Tournai, een unieke gelegenheid voor zowel investeerders als liefhebbers van renovatieprojecten. Deze karaktervolle eigendom combineert historisch erfgoed met veelzijdig potentieel. Gelegen in het centrum van Tournai, beschikt dit gebouw uit 1919 over een totale oppervlakte van 192 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het bouwjaar en het authentieke karakter zorgen voor een tijdloze uitstraling, versterkt door prachtige originele elementen zoals een indrukwekkende trap. Met twee aparte ingangen biedt het pand de mogelijkheid om de commerciële ruimte en de woonruimte gescheiden te houden, wat bovendien een directe huurinkomstenstroom oplevert. Het gelijkvloers fungeert momenteel als commerciële ruimte die verhuurd wordt aan een huurder voor €500 per maand, wat een aantrekkelijke directe opbrengst garandeert. Dankzij de zichtbaarheid en centrale ligging in de straat is dit een uitstekende locatie voor een ondernemer of een particulier die op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Boven bevindt zich een ruim en lichtvol appartement met vier grote slaapkamers en een grote zolder die volledig benut kan worden voor extra woonruimte of opslag. De grote privéterras van 20 m² biedt een aangename buitenruimte in het bruisende stadscentrum, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Wat comfort en technische voorzieningen betreft, is het pand voorzien van centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Een ruime, goed onderhouden kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl renovatiewerken nog uitgevoerd moeten worden om het vastgoed in optimale staat te brengen. De EPC-waarde van 399 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw. Deze eigendom biedt een uitstekende verhouding tussen charme, rendement en groeipotentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel een bezoek in te plannen en deze unieke kans niet te missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw investering werkelijkheid te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder