Appartement te koop - Doornik VBD81538

Rue des Champs 6 7500 Doornik

323 700 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Rue des Champs 6 7500 Doornik

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Beschrijving

RESIDENCE "CAMELIA" – APPARTEMENTS NEUFS
L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 3 chambres d’une superficie de 132 m² situé au 3ème étage avec terrasse de 33 m².
Ce dernier est situé dans une superbe résidence moderne, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles.

L’appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, WC séparé avec lave-mains, buanderie, salle de douche et grande terrasse.

Quelques atouts :
✨Pièces spacieuses et lumineuses
✨Grande terrasse
✨Ascenseur
✨Proximité immédiate des commodités et du centre ville.
✨Construction neuve aux normes actuelles.

✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale).
✔️ Chauffage central gaz
✔️ Isolation acoustique à la pointe
✔️ Comprend une cave de rangement.
✔️ Possibilité d'acquérir en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions.
Prix hors frais - hors T.V.A.

Délai de livraison imminent : avril 2026.

Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez-nous pour organiser une visite de notre appartement témoin !
Tel 0474/632.493
Contact

Bien référencé : 7543567

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 323 700 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence CAMELIA

Résidence CAMELIA
L’agence immobilière Leclercq vous présente la résidence "CAMELIA" . Une superbe résidence située dans une rue calme, proche de toutes commodités. La résidence vous séduira par ses prestations modernes, son cadre de vie privilégié, ses espaces lumineux et parfaitement agencés. À proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles, cette résidence allie confort et accessibilité et permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien. Choisissez dès maintenant votre logement parmi les plus belles disponibilités de la résidence et profitez-en pour visiter notre appartement témoin . Quelques atouts : ✨Studios et Appartements de 2 et 3 chambres ✨Pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle ✨Espaces extérieurs agréables - Terrasses - Jardins ✨Prestations de qualité ✨Ascenseur ✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces ✨Construction neuve aux normes actuelles Précisions techniques: ✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale). ✔️ Chauffage central gaz ✔️ Isolation acoustique à la pointe ✔️ Comprend une cave de rangement. ✔️ Possibilité d'acquérir, en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol sécurisé. Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. Prix hors frais - hors T.V.A. Délai de livraison imminent : avril 2026. Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de notre appartement témoin ! 0474/632.493 - 069 891 891 guillaume@immo-leclercq.com Référence : 7347222 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Prijs 153 000 € tot 323 700 €
Bewoonbare opp. 59 m² tot 132 m²
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Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

1,1 km 8' 1,7 km 2' 45'' 721 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

419 m 1' 23'' 419 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Basisscholen

Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

690 m 2' 18'' 690 m 50'' 690 m 8' 690 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bara

930 m 5' 1,3 km 2' 20'' 570 m 11' 920 m 11'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,4 km 2' 17''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,4 km 2' 17''

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

215 m 2' 35''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

215 m 2' 35''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

215 m 2' 35''

Treinstations

Tournai / Doornik

282 m 2' 45'' 845 m 1' 3'' 282 m 4' 282 m 4'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

1,1 km 1' 25''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

332 m 3' 332 m 4' 332 m 4'

Winkels

Intermarché Tournai

574 m 1' 59'' 574 m 51'' 544 m 7' 574 m 7'

Carrefour Express Tournai

1,1 km 9' 1,5 km 2' 47'' 717 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Tournai

1,4 km 10' 1,8 km 2' 56'' 925 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,1 km 2' 40''

Musea

Musée D'Archéologie

2,5 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,8 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

33,1 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,8 km 4'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Tournai (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Tournai (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Edmond Wibaut") is 1 minuut rijden.Snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 2 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Tournai / Doornik" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jules Bara", in minder dan 2 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre is het meest dichtbij basisschool: slechts 8 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Loups" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 4 minuten rijden.U vindt een "Ecopark Adventures" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 25 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Wattrelos bereiken. In 37 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 40 minuten rijden met de auto. Moeskroen is slechts 22 minuten met de auto.

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Documenten

residence camelia - a31-2025-08-18.pdf

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