Appartement te koop - Doornik VBE56566
199 000 €
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Beschrijving
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing à la structure en béton, L'agence Leclercq vous propose ce duplex d'environ 122 m² habitables qui constitue une belle opportunité d'investissement avec revenu locatif immédiat.
L'appartement offre un hall d'entrée avec rangements, une buanderie, un WC séparé, une salle de douche avec double vasque ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et accès à la terrasse par de larges baies vitrées. Une cuisine entièrement équipée complète le niveau.
À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours, garantissant une continuité locative et un rendement immédiat.
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel électrique ;
Châssis PVC double vitrage ;
Velux bois double vitrage ;
Compteurs séparés.
Une cave privative complètent ce bien ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol en supplément !!
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité, dans un emplacement stratégique, avec un locataire en place.
Frais de copropriété: +- 100 euros/Mensuel
PEB : "D", soit 304 kWh/m².an - PEB N° 20260603026952 - Consommation théorique total d'énergie primaire :37 243 kWh/an.
Bien référencé 7815904.
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Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 264 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Bewoonbare oppervlakte
122 m²
Oppervlakte van de woonruimte
43 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
3
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
304 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
37243 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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