Appartement te koop - Paris VBC72877

Parijse elegantie die opnieuw moet worden uitgevonden aan de voet van de tuinen Gelegen in een goed onderhouden mede-eigendom. op de 1e verdieping van een onlangs gerenoveerd Parijs stenen gebouw van 6 verdiepingen. dit 4-kamerappartement van 85 m² biedt een rustige en historische leefomgeving in een van de meest gewilde gebieden van de linkeroever. Het appartement is rustig en bestaat momenteel uit: Een aparte ingang Een eetkamer (kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer) Een woonkamer (17,4 m²) Twee slaapkamers met uitzicht op de binnenplaats Een aparte keuken Een badkamer en een doucheruimte Een apart toilet Een hal met veel bergruimte Een kelder in de kelder (ca. 10 m²) Het pand heeft al zijn oorspronkelijke charme behouden. met: Massieve visgraat parketvloer Lijstwerk. kroonlijsten. Afbeelding rails Open haarden met trumeaux Historisch houtwerk en hoge plafonds Een volledige renovatie stelt u in staat om deze ruimte opnieuw in te richten naar uw smaak. terwijl de historische kenmerken worden verbeterd. Algemene en technische kenmerken Op het zuiden/noorden – op het westen Vloerbedekking: oud parket Individuele verwarming op gas. Warm water middels boiler Origineel houten schrijnwerk – enkel glas Geen balkon – Gestoffeerd – Niet rolstoeltoegankelijk 1e verdieping met lift Niet over het hoofd gezien – zeer stil Digicode en intercom Mede-eigendom van 12 percelen – Geen procedure aan de gang Driemaandelijkse kosten: £ 600 (of £ 2.600 / jaar) Kosten ten laste van de koper: 4,00% inclusief BTW ⚡ Energieprestatie DPE: G (427 kWh/m²/jaar) – Energie-inefficiënte woning BKG: C (14 kg CO₂/m² per jaar) Geschatte jaarlijkse uitgaven: tussen € 2.730 en € 3.740 Een uitzonderlijk adres. 30 meter van de Jardin de l'Observatoire en op een steenworp afstand van de Jardin du Luxembourg. In een rustige straat dicht bij de belangrijkste culturele. onderwijs- en winkelgebieden. RER B – Luxemburg (270 m) Metro: Vavin (L4). Raspail (L4 & L6). Notre-Dame-des-Champs (L12). Montparnasse-Bienvenüe (L4. L6. L12. L13) Talrijke bussen: 21. 27. 38. 84. 89. 91. School- en universitaire omgeving Scholen: Littré. Saint-Sulpice Elite etablissementen in de buurt: École Alsacienne. Stanislas. Montaigne. Lycée Saint-Louis Universiteiten: Assas. Sorbonne. Wetenschappen Po. ENS Ulm. Faculteit Geneeskunde Parijs-Descartes Cultureel. gastronomische en sportieve activiteiten op minder dan 10 minuten lopen Cultuur & erfgoed Observatorium van Parijs Odéon Theater Zadkine Museum Cartier Stichting Tsjechisch Cultureel Centrum Sport & welzijn Luxemburgse tennisclub Zwembad van Saint-Germain Fitnessruimte Littré-Vaugirard André Malraux Centre (sport en gemeenschapsactiviteiten) Gastronomie en voedingswinkels Raspail (biologisch) en Edgar Quinet markten Quatrehomme kaaswinkel. Maison Thevenin Gerenommeerde restaurants: Le Bon Saint Pourçain. Le Timbre. La Méditerranée Literaire brasseries en cafés: La Rotonde. Le Select. Le Dôme Gerenoveerd gebouw in Haussmann-stijl met lift Appartement met veel potentie na renovatie Ouderwetse charme bewaard gebleven: parketvloer. Open haarden. Lijstwerk Flexibele indeling met mogelijkheid tot 3 slaapkamers Rustig. groen. Culturele en gezinsvriendelijke omgeving Erfgoedgebied met een hoge waarde op lange termijn Toon alles Toon minder