Appartement te koop - Paris VBE36354

In het hart van de zeer gewilde Boulevard Saint-Germain, in een opmerkelijk hoekgebouw uit 1880, vind je dit weelderige ontvangstappartement op de tweede verdieping met lift. Het gebouw, perfect onderhouden, profiteert van recent gerenoveerde gemeenschappelijke ruimtes en biedt een prestigieuze en verfijnde woonomgeving. Het appartement verleidt onmiddellijk met zijn uitzonderlijke volumes en opmerkelijk bewaarde periodekenmerken: zeer hoge plafonds, elegante lijsten, marmeren open haarden, harmonieuze verhoudingen en alomtegenwoordig licht. Het hele appartement biedt een woonruimte van ongeveer 150 m² die grondig gerenoveerd moet worden. De woonruimtes bestaan uit twee prachtige ontvangstruimtes, waarvan er één meer dan 30 m² meet, ideaal voor gasten in een elegante omgeving, evenals een onafhankelijke keuken van 16 m². Een van de grote kamers die als derde slaapkamer kan worden gebruikt. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers in absolute kalmte, met uitzicht op een klein straatje met uitzicht op de kerk van Sint-Thomas van Aquino, evenals twee badkamers. Een emblematisch adres van de Linkeroever voor een zeldzaam pand dat historische status, luxe voorzieningen en een uitzonderlijke locatie combineert. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. In een appartement van 152 kavels. Gemiddeld aandeel van de voorlopige begroting €8.844 per jaar. Er zijn geen procedures aan de gang. Buitensporig energieverbruikende woningen: Energieklasse G, Klimaklasse F Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2023: tussen €5143,00 en €6959,00. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Denis GEOFFRAY Commerciële Agent (Eenmanszaak) RSAC 394662498 Nanterre RCP 57052734 Allianz Toon alles Toon minder