Appartement te koop - Paris VBE11191

We zijn verheugd u exclusief aan te bieden, op de derde verdieping via de lift van een prachtig luxe gebouw uit 1875, een gezins- en ontvangstappartement met 6 kamers van 195,77 m² (190,11 m² volgens de wet van Carrez), licht omdat het Noord/Zuid kruist, rustig op binnenplaats en tuin en met plafonds van 3,16 m. Het bestaat uit een prachtige hal met voorzieningen: een woonkamer, een eetkamer, een eetkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten (waarvan één onafhankelijk) en een wasruimte. Een kelder van 10 m² maakt dit terrein compleet. Voordeel: helderheid, rust, uitzicht op de tuin met bomen (met vogelgezang als bonus), goede staat van gebruik (renovatie 2017) en het bieden van alle prestige van de prachtige oude luxe (visgraatparketvloeren, lijsten en open haarden) en tegelijkertijd alle kenmerken die gezinnen zoeken, inclusief de sectorindeling van het Collège Condorcet. INFORMATIE OVER DE ALUR-WET: Afhankelijk van de status van mede-eigendom. Mede-eigendom inclusief 10 hoofdwoonpercelen. Jaarlijks gemiddeld bedrag van het aandeel in de huidige uitgaven: 6536 euro. Er zijn geen lopende procedures gevoerd op basis van artikelen 29-1 A en 29-1 van wet nr. 65.557 van 10 juli 1965 en artikel L.615-6 van de CCH. Vergoedingen worden betaald door de hoofdaannemer. Primaire energie DPE 2026: E (256) - Breng van broeikasgas: E (53). Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €4200 en €5750 per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023 - inclusief abonnement). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr Toon alles Toon minder