Appartement te koop - Moeskroen VBD54396

Rue de Tourcoing 92 A32 7700 Moeskroen

119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54396

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 41 m²
Rue de Tourcoing 92 A32 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning betreft een knus appartement voor verkoop in het hart van Mouscron, gelegen aan de Rue de Tourcoing 92 A32. Met een vraagprijs van 119.000 euro biedt dit charmante appartement een praktische en functionele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en centraal gelegen vastgoedoptie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie zonder lift, waardoor het makkelijk bereikbaar is en een veilige leefomgeving garandeert. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 41 m², waardoor het perfect geschikt is voor alleenstaanden, koppels of als investering. Het bestaat uit een open leefruimte met keuken die semi-geïntegreerd en deels uitgerust is, wat een gezellige sfeer creëert en voldoende ruimte biedt voor ontspanning en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met bad, wat zorgt voor alle noodzakelijke comfortfaciliteiten. Een bijzonder pluspunt is het balkonterras, dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een huurder met een maandelijks huurinkomen van 545 euro, exclusief kosten, wat extra financiële rendementen biedt voor investeerders. De elektrische installatie is conform de veiligheidsnormen en het EPC-rapport geeft een energieverbruik aan van 179 kWh/m² per jaar, wat een redelijke energieprestatienorm aangeeft voor een gebouw uit deze periode. Gelegen in Mouscron, biedt deze woning niet alleen een praktische woongelegenheid, maar ook de voordelen van de lokale omgeving. Mouscron is een levendige stad met goede voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners alle benodigdheden binnen handbereik hebben. De ligging aan de Rue de Tourcoing zorgt voor gemakkelijke verbindingen naar nabijliggende steden en regio’s, wat ideaal is voor pendelaars of wie de regionale infrastructuur wil benutten. Dankzij de betaalbare prijs en het aanwezige huurinkomen is deze woning ook bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele investering met potentieel voor waardestijging. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie over deze interessante opportuniteit in Mouscron.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 820 €
  • Maandelijks huurinkomen: 545 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

41 m²

Bemeubeld

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190923013813

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54396 Ref. verkoper: 3953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

355 m 4' 466 m 1' 7'' 343 m 4' 343 m 4'

Kleuterscholen

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle

384 m 1' 16'' 384 m 55'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Collège Sainte-Marie-Cycle 8-12

345 m 1' 8'' 533 m 1' 16'' 345 m 4' 345 m 4'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie D.o.a.

276 m 55'' 602 m 1' 26'' 276 m 3' 276 m 3'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

35 m 25''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

35 m 25''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

35 m 25''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,4 km 50' 13,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

158 m 22''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

482 m 1' 38'' 482 m 6' 482 m 6'

Winkels

Colruyt Mouscron

801 m 7' 874 m 2' 4'' 0 m 0'' 801 m 10'

Carrefour Market Moeskroen

1,1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Mouscron

1,3 km 5' 1,3 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,1 km 2' 27''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

513 m 1' 16''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

27,1 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,1 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

37 km 33'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 22 minuten rijden.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 33 minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 2 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) duurt 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Mouscron / Moeskroen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 8 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Villeneuve-d'Ascq is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Les P'Tits Loups is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle" is 5 minuten te voet.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Collège Sainte-Marie-Cycle 8-12", op 1 minuut met de auto.College Sainte-Marie D.o.a. is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Mouscron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen