Appartement te koop - Moeskroen VBD54396

Rue de Tourcoing 92 A32 7700 Moeskroen

109 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54396

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 41 m²
Rue de Tourcoing 92 A32 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning betreft een knus appartement voor verkoop in het hart van Mouscron, gelegen aan de Rue de Tourcoing 92 A32. Met een vraagprijs van 119.000 euro biedt dit charmante appartement een praktische en functionele woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en centraal gelegen vastgoedoptie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie zonder lift, waardoor het makkelijk bereikbaar is en een veilige leefomgeving garandeert. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 41 m², waardoor het perfect geschikt is voor alleenstaanden, koppels of als investering. Het bestaat uit een open leefruimte met keuken die semi-geïntegreerd en deels uitgerust is, wat een gezellige sfeer creëert en voldoende ruimte biedt voor ontspanning en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met bad, wat zorgt voor alle noodzakelijke comfortfaciliteiten. Een bijzonder pluspunt is het balkonterras, dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een huurder met een maandelijks huurinkomen van 545 euro, exclusief kosten, wat extra financiële rendementen biedt voor investeerders. De elektrische installatie is conform de veiligheidsnormen en het EPC-rapport geeft een energieverbruik aan van 179 kWh/m² per jaar, wat een redelijke energieprestatienorm aangeeft voor een gebouw uit deze periode. Gelegen in Mouscron, biedt deze woning niet alleen een praktische woongelegenheid, maar ook de voordelen van de lokale omgeving. Mouscron is een levendige stad met goede voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners alle benodigdheden binnen handbereik hebben. De ligging aan de Rue de Tourcoing zorgt voor gemakkelijke verbindingen naar nabijliggende steden en regio’s, wat ideaal is voor pendelaars of wie de regionale infrastructuur wil benutten. Dankzij de betaalbare prijs en het aanwezige huurinkomen is deze woning ook bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele investering met potentieel voor waardestijging. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie over deze interessante opportuniteit in Mouscron.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • Kadastraal inkomen: 820 €
  • Maandelijks huurinkomen: 545 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

41 m²

Bemeubeld

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190923013813

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54396 Ref. verkoper: 3953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

355 m 4' 466 m 1' 7'' 343 m 4' 343 m 4'

Kleuterscholen

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle

384 m 1' 16'' 384 m 55'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Collège Sainte-Marie-Cycle 8-12

345 m 1' 8'' 533 m 1' 16'' 345 m 4' 345 m 4'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie D.o.a.

276 m 55'' 602 m 1' 26'' 276 m 3' 276 m 3'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

35 m 25''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

35 m 25''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

35 m 25''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,4 km 50' 13,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

158 m 22''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

482 m 1' 38'' 482 m 6' 482 m 6'

Winkels

Colruyt Mouscron

801 m 7' 874 m 2' 4'' 0 m 0'' 801 m 10'

Carrefour Market Moeskroen

1,1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Mouscron

1,3 km 5' 1,3 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,1 km 2' 27''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

513 m 1' 16''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

27,1 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,1 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

37 km 33'

Transporten

Zich vestigen in Mouscron - Moeskroen betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Cam".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 6 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mouscron / Moeskroen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (22 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 2 minuten afstand."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 33 minuten met de auto.In 22 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Collège Sainte-Marie-Cycle 8-12", een basisschool bereikbaar in 4 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups" ligt op 4 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Sainte-Marie D.o.a." is bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle", op slechts 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Mouscron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Wattrelos ligt op 19 minuten met de fiets. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen