Appartement te koop - Komen VBD35875

RUE DE LA PAIX 45 3/3 7780 Komen

225 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
RUE DE LA PAIX 45 3/3 7780 Komen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Komen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en lichte appartement te koop in het hart van Comines, een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit appartement, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2008, biedt een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over twee slaapkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer die baadt in natuurlijk licht, ideaal voor ontspanning of gezinsactiviteiten. De functionele keuken is perfect ingericht voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer voorzien is van zowel douche als bad, wat extra comfort biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een privégarage, toegankelijk vanaf zowel de binnenkant als de buitenkant van het gebouw, wat een groot pluspunt is voor bewoners met een wagen. De ligging van de woning is bijzonder gunstig: dichtbij het centrum van Comines en tal van lokale winkels en voorzieningen. Hierdoor geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en de voordelen van een levendige, goed verbonden omgeving. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, waardoor toegang tot alle verdiepingen gemakkelijk is, en het appartement beschikt over een zonnig balkon waar u kunt genieten van de ondergaande zon in alle rust. De energieprestatiecertificaat wijst op een EPC-score van B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie, ondersteund door een centraal gasverwarmingssysteem. Met een geregistreerd kadastraal inkomen van €646, biedt deze woning niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook aantrekkelijke financiële voordelen dankzij de mogelijkheid tot het verminderen van bijkomende kosten. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €225.000 en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een instapklare en comfortabele woonst in een rustige, goed bereikbare omgeving. Of u nu uw eerste woning zoekt of een investeringsmogelijkheid wil aangrijpen, dit appartement in Comines combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze mooie woning in het echt te komen bewonderen. Een kans die u niet mag laten liggen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230712002138

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35875 Ref. verkoper: 4164361 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

74 m 14'' 74 m 8'' 74 m 53'' 74 m 53''

Kleuterscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

601 m 2' 750 m 1' 601 m 7' 601 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

379 m 1' 15'' 379 m 45'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Henri

379 m 1' 15'' 379 m 45'' 317 m 4' 317 m 4'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

9,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

220 m 2' 39''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

220 m 2' 39''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

220 m 2' 39''

Treinstations

Comines / Komen

564 m 4' 419 m 53'' 512 m 6' 512 m 6'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,2 km 58' 20,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

11,1 km 11'

Winkels

Colruyt Comines

1 km 3' 1,1 km 1' 37'' 872 m 11' 945 m 11'

Proxy Delhaize Comines

1,8 km 8' 2 km 2' 41'' 941 m 21' 1,7 km 21'

Lidl Comines-Warneton

1,6 km 5' 1,7 km 2' 26'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,9 km 22'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12 km 13'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

8,7 km 13'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Decospan") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) te komen.Een SNCB-station ("Comines / Komen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 13 minuten met de auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 22 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Comines (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Comines (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Comines-Warneton (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "D. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - College Technique Saint-Henri" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder