Appartement te koop - Aat VBC90940

Rue de l'Abbaye 180 11 7800 Aat

170 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC90940

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 64 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Abbaye 180 11 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare verdieping gelegen aan de Rue de l'Abbaye 180 in Ath biedt een praktische woonruimte van 64 m², verdeeld over twee slaapkamers en een woonkamer van 23 m². De keuken is uitgerust met basisvoorzieningen zoals een elektrisch fornuis, een afzuigkap en een spoelbak. De badkamer beschikt over een badkamerbad en lavabo, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Het appartement beschikt over een terras dat rondom het pand ligt, ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit de jaren 80, met in totaal drie verdiepingen. Het is voorzien van een lift en heeft een gunstige zuidoostelijke oriëntatie aan de achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Buiten zijn er parkeermogelijkheden, waaronder een eigen garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast is er een kelderruimte van 2,5 m² voor extra opbergruimte. De locatie van het appartement ligt dichtbij het centrum van Ath, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebouw wordt verwarmd met elektrische verwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 297 kWh/m² per jaar. Het geheel is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met goede bereikbaarheid en basisvoorzieningen in een levendige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

64 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230209022421

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC90940 Ref. verkoper: 13465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

405 m 1' 54'' 405 m 38'' 381 m 5' 381 m 5'

Kleuterscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

394 m 1' 52'' 394 m 37'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

394 m 1' 52'' 394 m 37'' 370 m 4' 370 m 4'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

644 m 4' 644 m 1' 17'' 644 m 8' 644 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

195 m 2' 20''

Treinstations

Ath / Aat

1,4 km 10' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

898 m 1' 13''

Winkels

Carrefour Express Ath

795 m 4' 795 m 1' 30'' 642 m 9' 772 m 9'

Comarché Ath

970 m 4' 1,3 km 1' 44'' 711 m 12' 970 m 12'

Comarché Ath

970 m 4' 1,3 km 1' 44'' 711 m 12' 970 m 12'

Pretparken

Maison Des Géants

1,2 km 2' 6''

Musea

Espace Gallo-Romain

841 m 1' 36''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,8 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,4 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

12,8 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,9 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ath (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ath / Aat": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is 1 minuut rijden.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 24 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 2 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 38 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique Libre" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Nénuphars" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen