Appartement te koop - Aat VBC90940

Rue de l'Abbaye 180 11 7800 Aat

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC90940

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 64 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Abbaye 180 11 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare verdieping gelegen aan de Rue de l'Abbaye 180 in Ath biedt een praktische woonruimte van 64 m², verdeeld over twee slaapkamers en een woonkamer van 23 m². De keuken is uitgerust met basisvoorzieningen zoals een elektrisch fornuis, een afzuigkap en een spoelbak. De badkamer beschikt over een badkamerbad en lavabo, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Het appartement beschikt over een terras dat rondom het pand ligt, ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit de jaren 80, met in totaal drie verdiepingen. Het is voorzien van een lift en heeft een gunstige zuidoostelijke oriëntatie aan de achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Buiten zijn er parkeermogelijkheden, waaronder een eigen garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast is er een kelderruimte van 2,5 m² voor extra opbergruimte. De locatie van het appartement ligt dichtbij het centrum van Ath, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebouw wordt verwarmd met elektrische verwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 297 kWh/m² per jaar. Het geheel is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met goede bereikbaarheid en basisvoorzieningen in een levendige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

64 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230209022421

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC90940 Ref. verkoper: 13465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

397 m 1' 53'' 397 m 46'' 278 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

774 m 6' 1,4 km 1' 54'' 476 m 9' 771 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

774 m 6' 1,4 km 1' 54'' 476 m 9' 771 m 9'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

670 m 4' 670 m 1' 20'' 250 m 8' 670 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

194 m 2' 20''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

194 m 2' 20''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

194 m 2' 20''

Treinstations

Aat / Ath

1,5 km 10' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Laadstations

Chièvres

8,7 km 9'

Winkels

Carrefour Express Ath

795 m 4' 795 m 1' 30'' 642 m 9' 772 m 9'

Colruyt Ath

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 724 m 13' 1,1 km 13'

Match Ath

1 km 4' 1,3 km 1' 47'' 729 m 12' 997 m 12'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Nénuphars" op 1 minuut met de auto.Institut Technique Libre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Ath (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ath (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Match Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Brussel bereiken. Gent is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Bergen bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chièvres") is 9 minuten rijden.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Aat / Ath") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen