Appartement te koop - Aat VBD02067

Rue Paul Pastur 7 - 2è 7800 Aat

150 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02067

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paul Pastur 7 - 2è 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement bevindt zich in Ath, op de tweede verdieping van een gebouw uit 1956. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt het voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met eethoek, een keuken en een badkamer met toilet. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Het pand is voorzien van praktische extra’s, waaronder twee kelderruimtes voor opslag en een eigen garage. Daarnaast is er een klein tuin aanwezig, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het appartement ligt dichtbij het station en diverse gemakken zoals winkels en scholen, waardoor de ligging zeer gunstig is voor zowel werkenden als gezinnen. De energieprestatie-index (EPC) is vastgesteld op F (444 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken of verder gerenoveerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie en de aanwezige voorzieningen maken dit object tot een interessante optie in het centrum van Ath.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 957 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250610003574

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02067 Ref. verkoper: 13480 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Smiles Factory

221 m 44'' 221 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Kleuterscholen

Ecole Communale N°6

340 m 1' 7'' 340 m 30'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ath

985 m 7' 1,3 km 2' 2'' 633 m 12' 985 m 12'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

89 m 21'' 86 m 10'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

409 m 5'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

409 m 5'

Treinstations

Ath / Aat

741 m 6' 1,1 km 1' 44'' 741 m 9' 741 m 9'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

3,3 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

100 m 23'' 100 m 11'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Lidl Ath

275 m 1' 1'' 275 m 26'' 274 m 3' 274 m 3'

Carrefour Express Ath

1,3 km 9' 2,4 km 3' 866 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Maison Des Géants

1,2 km 1' 59''

Musea

Espace Gallo-Romain

1,5 km 2' 35''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,1 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,8 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

10,9 km 13'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,9 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Purleux Ath (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ath (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ath (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Annexée Ath" op 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Smiles Factory" vinden op 3 minuten loopafstand.Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale N°6" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Ath / Aat") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Ath - Electra") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 3 minuten.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen