Appartement te koop - Aat VBD02067

Rue Paul Pastur 7 - 2è 7800 Aat

150 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD02067

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paul Pastur 7 - 2è 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement bevindt zich in Ath, op de tweede verdieping van een gebouw uit 1956. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt het voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met eethoek, een keuken en een badkamer met toilet. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Het pand is voorzien van praktische extra’s, waaronder twee kelderruimtes voor opslag en een eigen garage. Daarnaast is er een klein tuin aanwezig, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het appartement ligt dichtbij het station en diverse gemakken zoals winkels en scholen, waardoor de ligging zeer gunstig is voor zowel werkenden als gezinnen. De energieprestatie-index (EPC) is vastgesteld op F (444 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken of verder gerenoveerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie en de aanwezige voorzieningen maken dit object tot een interessante optie in het centrum van Ath.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 957 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250610003574

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02067 Ref. verkoper: 13480 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Smiles Factory

221 m 44'' 221 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Kleuterscholen

Ecole Communale N°6

392 m 1' 18'' 392 m 37'' 379 m 5' 379 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale N°6

392 m 1' 18'' 392 m 37'' 379 m 5' 379 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

409 m 5'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

409 m 5'

Treinstations

Aat / Ath

741 m 6' 1,1 km 1' 44'' 741 m 9' 741 m 9'

Laadstations

Chièvres

6,7 km 6'

Winkels

Shop & Go Delhaize Purleux

107 m 28'' 107 m 13'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Lidl Ath

291 m 1' 291 m 26'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Carrefour Express Ath

1,3 km 9' 2,4 km 3' 866 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Maison Des Géants

1,2 km 1' 59''

Musea

Espace Gallo-Romain

1,5 km 2' 35''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,1 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,8 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

10,9 km 13'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,9 km 20'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chièvres") is 6 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aat / Ath" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale N°6", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Smiles Factory", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 29 minuten kun je Doornik bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Purleux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ath (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ath (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 3 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Op slechts 23 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen