Appartement te koop - Aat VBD30641

Square des Haleurs 3/4 G.1.6. 7800 Aat

235 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Square des Haleurs 3/4 G.1.6. 7800 Aat

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuwe instapklare woning in Ath biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen in een recent gebouwd complex, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. De totale woonoppervlakte bedraagt 89 m² en omvat twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart gastentoilet. De open keuken is niet inbegrepen bij de verhuur, maar de woning beschikt over alle essentiële voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas en een lift die het comfort verhoogt. Het ruime terras van 14 m² nodigt uit tot buitenleven en ontspanning, terwijl water- en gasaansluitingen voor praktische gemakken zorgen. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor nieuwe bewoners de vrijheid hebben om hun interieur naar eigen smaak in te richten. Gelegen in Ath, bevindt dit vastgoed zich in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. De omgeving biedt de voordelen van een levendige stadswijk met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke groene zones. Ath staat bekend om zijn charmante sfeer en goede verbindingen met omliggende steden, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met alle moderne gemakken. Het project wordt verkocht onder de wet Breyne en op plan, wat extra garanties biedt voor kopers. Bovendien is er parkeergelegenheid beschikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt, en de verkoopprijs bedraagt €235.500, inclusief btw. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke investering of eigen gebruik, biedt dit appartement in Ath een unieke combinatie van nieuwbouw, modern comfort en praktische ligging. De eigendom wordt volledig opgeleverd in 2024 en is klaar om te betrekken of te verhuren. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met dit moderne appartement krijgt u de kans om te genieten van alles wat deze gewaardeerde locatie te bieden heeft, binnen handbereik van voorzieningen en groene ruimten. Wacht niet te lang en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

RWPEB-160127

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30641 Ref. verkoper: 14107 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

1,4 km 9' 2,7 km 4' 653 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°6

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,3 km 8' 2,6 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

1,4 km 9' 2,6 km 4' 751 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

500 m 6'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

500 m 6'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

500 m 6'

Treinstations

Aat / Ath

1,1 km 8' 2 km 2' 55'' 926 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

4,2 km 5'

Winkels

Carrefour Market Ath

355 m 1' 11'' 422 m 37'' 335 m 4' 335 m 4'

Intermarché Ath

439 m 1' 31'' 506 m 50'' 439 m 5' 439 m 5'

Lidl Ath

787 m 2' 41'' 787 m 1' 5'' 592 m 10' 787 m 9'

Pretparken

Maison Des Géants

2,2 km 3'

Musea

Espace Gallo-Romain

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,7 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

10,2 km 13'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,3 km 19'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Valenciennes bereiken. Doornik is 30 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je La Louvière bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale N°6", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Oursons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Château De Beloeil" kasteel is 13 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ath (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ath (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ath (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Ath - Electra") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Aat / Ath" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder