Appartement te koop - Aat VBD32154

Ontdek dit ruime appartement te koop in Ath, een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met potentieel. Gelegen op het adres Place de la Libération 14, biedt dit triplex een totale woonoppervlakte van ongeveer 219 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een grote leefruimte van 68 m², perfect voor gezinnen of wie behoefte heeft aan veel woonruimte. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om op het gelijkvloers een klein handelszaakje te vestigen, wat extra flexibiliteit biedt voor zelfstandigen of ondernemers die een woon-werkcombinatie zoeken. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-waarde van C (207 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat het energieverbruik redelijk efficiënt is. Op het gelijkvloers bevindt zich een charmant commerciële ruimte van 68 m² met een kleine keuken, WC en een aparte verwarmingsruimte, ideaal voor een klein bedrijf of winkel. De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 68 m², compleet met een moderne keuken uitgerust met een prachtige vierpitsgaskookplaat, twee ovens, koelkast en afzuigkap – perfect voor culinaire liefhebbers. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een aparte WC. Op de tweede verdieping vind je twee grote slaapkamers en een nette badkamer met douche, lavabo en WC. Het appartement is niet voorzien van een lift en heeft één stroom- en watermeter, met twee aparte ingangen die de privacy en het gebruiksgemak verhogen. De voordeur kijkt uit op het oosten, waardoor u 's ochtends volop kunt genieten van de natuurlijke lichtinval. De ligging in Ath biedt verschillende voordelen; de stad is gekend om haar levendige sfeer, goede bereikbaarheid en historische charme. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Dit vastgoedobject combineert praktische ruimte met potentieel voor commerciële toepassingen, waardoor het ideaal is voor zowel particuliere bewoning als ondernemingen die ruimte willen combineren. Met deze aantrekkelijke prijs van €260.000 biedt deze eigendom een uitstekende investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort kansen komen zelden voorbij!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder