Appartement te koop - Aat VBD41950

Place de la Libération 14 7800 Aat

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41950

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
Place de la Libération 14 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en karaktervolle triplex appartement gelegen in het hart van Ath, dat niet alleen comfort en functionaliteit biedt, maar ook potentieel voor commerciële activiteiten. Dit veelzijdige vastgoed bevindt zich op een centrale locatie aan de Place de la Libération 14 en wordt aangeboden voor een prijs van 260.000 euro, zonder BTW. Het is een uniek pand met een totale woonoppervlakte van 219 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en beschikt over een interessante mogelijkheid om het gelijkvloers te gebruiken als klein handels- of horecageschikte ruimte. Het gelijkvloers bestaat uit een mooie ruimte van 68 m² die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een kleine winkel of kantoorruimte. Daarnaast is er een compacte keuken, een toilet en een verwarmingsruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk salon van 68 m², voorzien van een kwalitatieve keuken met een prachtige gasfornuis (vier pitten, twee ovens), koelkast en afzuigkap. Deze ruimte is perfect voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. De tweede verdieping biedt twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet, ideaal voor gezinsgebruik of gastenverblijf. De ligging van dit appartement biedt verschillende voordelen: de etalagegerichte gevel exposeert aan de oostkant, wat zorgt voor aangenaam ochtendlicht. Het pand beschikt over twee aparte ingangen, een alarminstallatie en is aangesloten op gasverwarming. Het EPC-label C (207 kWh/m²,jaar) garandeert een redelijke energieprestatie, terwijl het ontbreken van een elektrisch certificaat een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers of huurders. Ath zelf is een levendige stad met een rijke geschiedenis en goede verbindingen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als ondernemers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzonder project dat zeker de moeite waard is om verder te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 070 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

68 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230628024114

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41950 Ref. verkoper: 14244 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

737 m 4' 873 m 59'' 736 m 9' 736 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°2

224 m 44'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

731 m 5' 884 m 1' 729 m 9' 729 m 9'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

622 m 2' 4'' 622 m 41'' 594 m 7' 594 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

82 m 59''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

82 m 59''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

82 m 59''

Treinstations

Aat / Ath

1,3 km 9' 1,4 km 1' 53'' 973 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

2 km 2' 19''

Winkels

Carrefour Express Ath

896 m 4' 1,2 km 1' 45'' 660 m 10' 868 m 10'

Comarché Ath

1,5 km 7' 1,8 km 2' 30'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Comarché Ath

1,5 km 7' 1,8 km 2' 30'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Maison Des Géants

899 m 1' 31''

Musea

Espace Gallo-Romain

853 m 1' 24''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,9 km 9'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,6 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

12,4 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,4 km 22'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 38 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 9 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.U vindt een "Maison Des Géants" op 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aat / Ath": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Technique Libre" vinden, 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale N°2" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Nénuphars" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ath (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Ath (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen