Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit charmante appartement bevindt zich in het hart van Ath, op een uiterst gunstige locatie die perfect combineert comfort en bereikbaarheid. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1995 zonder lift, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², met een heldere en functionele indeling. Bij binnenkomst komt u in een gezellige hall met ruimte voor een garderobe, die direct toegang geeft tot een ruime woonkamer van circa 30 m². Deze leefruimte straalt een warme en uitnodigende sfeer uit en vormt het centrale punt van het appartement. De praktische keuken is uitgerust met een dubbele gootsteen, inductiekookplaten, een afzuigkap, oven en koelkast, waardoor koken en gezellig dineren mogelijk is in een comfortabele setting. Het appartement beschikt over één slaapkamer van ongeveer 13,5 m², ideaal voor eenpersoonshuishoudens of koppels, en een nette badkamer met een bad, lavabo en ruimte voor een wasmachine. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: het centrum van Ath ligt op wandelafstand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot winkels, horeca en andere voorzieningen. De nabijheid van het station maakt woon-werkverkeer uiterst vlot, terwijl de rustige buurt bijdraagt aan een aangename woonervaring. De buitenruimte omvat een parkeerplaats, wat in het centrum van Ath zeker een pluspunt is, en de energievoorziening wordt verzorgd via een gasinstallatie. De EPC-score van C (186 kWh/m².jaar) bevestigt dat het gebouw energie-efficiënt is, met een geldigheid tot eind 2033. Met een prijs van 185.000 € is dit een betaalbare investering in een centraal gelegen, praktisch ingerichte woning. Wie op zoek is naar een comfortabel appartement op een toplocatie in Ath, wordt hier zeker aangetrokken door de combinatie van prijs, locatie en kwaliteiten. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit mooie eigendom te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 185 000 €
- Kadastraal inkomen: 743 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1995
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
70 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
186 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20231128021951
Geldigheidsdatum EPC
28/11/2033
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan