Appartement te koop - Aat VBD41952

Esplanade 8A/2 7800 Aat

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41952

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
Esplanade 8A/2 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Ath, ideaal gelegen in het hart van de stad. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 82 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen, koppels of als investering. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en is voorzien van moderne voorzieningen die zorgen voor een praktisch en aangenaam wooncomfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hall van 8,20 m², die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer van circa 28 m² is licht en ruim, perfect voor ontspanning en samenkomen. De open keuken van 6,67 m² is uitgerust met een eenvoudig wastafelblad, een keramische kookplaat, een oven, koelkast en vriezer, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet voor extra gebruiksgemak. De twee slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 10,21 m² en 15,81 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. Het hele appartement is niet gemeubeld, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen stijl en meubels toe te voegen. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang. Een kelder biedt extra bergruimte, een waardevolle aanvulling in het stadscentrum. Gelegen aan de Esplanade 8A/2, bevindt deze woning zich in een levendige en toegankelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ath is bekend om zijn charmante centrum, goede verbindingen en groene omgeving. De EPC-waarde van 261 kWh/m² per jaar stelt dit appartement technisch in orde, met een geldigheid tot 2027. Het gebouw is voorzien van een elektrisch attest en voldoet aan de huidige normen voor energie en veiligheid. De vraagprijs bedraagt 185.000 euro, zonder btw, waardoor dit een interessante investering of woonoptie is voor wie centraal wil wonen in Ath. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie woning in het hart van de stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170324011351

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2027

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41952 Ref. verkoper: 14248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

457 m 2' 13'' 494 m 1' 7'' 457 m 5' 457 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

358 m 1' 58'' 583 m 1' 24'' 358 m 4' 358 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale N°1

217 m 1' 1'' 777 m 1' 48'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

361 m 1' 48'' 632 m 1' 31'' 361 m 4' 361 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

275 m 3'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

275 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

500 m 6'

Treinstations

Aat / Ath

806 m 7' 1 km 2' 25'' 518 m 10' 806 m 10'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1 km 1' 54''

Winkels

Carrefour Express Ath

236 m 1' 13'' 332 m 47'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Comarché Ath

657 m 2' 11'' 946 m 1' 41'' 657 m 8' 657 m 8'

Comarché Ath

657 m 2' 11'' 946 m 1' 41'' 657 m 8' 657 m 8'

Pretparken

Maison Des Géants

667 m 1' 39''

Musea

Espace Gallo-Romain

378 m 54''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,5 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,2 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

12,7 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,7 km 23'

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale N°1" binnen 3 minuten loopafstand.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Nénuphars" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Aat / Ath") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ath (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 24 minuten rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen