Appartement te koop - Aat VBD45215

Ontdek dit ruime en veelzijdige appartement te Ath, een ideale combinatie van woonruimte en zakelijk potentieel. Gelegen aan de Place de la Libération 14, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met de mogelijkheid om een klein commercieel bedrijf aan huis te starten. De woning wordt aangeboden vanaf €260.000 en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 219 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een gelijkvloers van 68 m² dat perfect geschikt is als klein handelspand of winkelruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door een praktische indeling, met op het gelijkvloers een kleine keuken, een wc, en een verwarmingsruimte, terwijl de eerste verdieping uitkijkt op een grote en lichte leefruimte van 68 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, lavabo en wc, waardoor er voldoende ruimte en comfort is voor een gezin of bewoners die extra kamers nodig hebben. De staat van het vastgoed is normaal en het goed onderhouden gebouw bevindt zich in een rustige, doch centrale locatie in Ath. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over de nodige sanitaire voorzieningen, inclusief drie toiletten en één douchecabine. De elektrische installatie moet nog gecertificeerd worden, maar de woning is voorzien van een alarm en heeft twee aparte ingangen, wat de privacy en flexibiliteit verhoogt. De zonnige orientatie aan de oostkant zorgt voor aangename ochtendlichtinval. Dankzij de aanwezigheid van wateraansluiting en de goede isolatie met EPC-waarde van 207 kWh/m² per jaar, combineert deze woning zowel praktische als energie-efficiënte voordelen. Het pand is vrij van overstromingsrisico’s en ligt in een aangename buurt. Kortom, dit interessante vastgoed in Ath biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel wonen als ondernemen. De prijzen, gecombineerd met de gunstige ligging en de flexibele indeling, maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een uniek pand dat klaar is om aan uw wensen aangepast te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder