Appartement te koop - Aat VBD57188

Route de Lessines 9/13 7800 Aat

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57188

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Route de Lessines 9/13 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en lichtgevende appartement te Ath, gelegen nabij het centrum van de stad. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte van 78 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische ruimtes. Het appartement bevindt zich op het derde étage en biedt een praktische indeling met een hall, een gezellige woonkamer annex eetruimte van ongeveer 37,90 m² en een volledig uitgeruste keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, kookplaten, gootsteen, afzuigkap, talrijke kasten en LED-verlichting, wat zorgt voor een moderne en functionele ruimte. Daarnaast omvat het appartement een ruime badkamer met bad en ingebouwde douche, dubbele lavabo en een apart toilet. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 9,60 m² en 12,13 m², perfect voor een gezin of om als thuiskantoor te dienen. Het buitengedeelte bestaat uit een balkon op het oosten, dat veel daglicht binnenlaat en een aangename buitenruimte biedt. Het appartement is ideaal gelegen met goede oriëntatie en biedt bovendien een parkeerplaats op ondergrondse niveau voor extra gemak. De energieprestatiecertificaat (PEB) is gunstig met klasse B, wat bewijst dat het energiezuinig is met een verbruik van slechts 115 kWh/m² per jaar. Dit eigendom werd gebouwd in 2019 en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Ath te bieden heeft. De centrale ligging combineert comfort met bereikbaarheid, ideaal voor wie in de buurt van de stad wil wonen zonder in te boeten op leefruimte. De ligging nabij het centrum van Ath betekent dat u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €280.000, met een kadastraal inkomen van €1.033. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en kostenbesparing. Dankzij de goede staat van het gebouw en de moderne voorzieningen is dit eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig appartement in een levendige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 033 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190321507695

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2029

CO2-uitstoot

19263

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57188 Ref. verkoper: 14196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

1 km 3' 1,1 km 1' 18'' 812 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

752 m 2' 36'' 726 m 1' 12'' 586 m 9' 752 m 9'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1 km 3' 1,1 km 1' 18'' 806 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

595 m 2' 9'' 595 m 1' 2'' 595 m 7' 595 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

377 m 5'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

377 m 5'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

375 m 5'

Treinstations

Aat / Ath

1,7 km 10' 1,8 km 2' 52'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

728 m 51''

Winkels

Delhaize Ath

450 m 2' 46'' 802 m 1' 7'' 450 m 5' 450 m 5'

Colruyt Ath

789 m 4' 965 m 1' 10'' 504 m 9' 789 m 9'

Comarché Ath

800 m 2' 52'' 1,1 km 1' 22'' 616 m 10' 800 m 10'

Pretparken

Maison Des Géants

1,9 km 2' 47''

Musea

Espace Gallo-Romain

1,1 km 2' 12''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,8 km 9'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,8 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

13,5 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

20,6 km 23'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Valenciennes bereiken. Doornik is slechts 27 minuten met de auto. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Ath (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ath (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Binnen 2 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 17 minuten rijden.

Onderwijs

Institut Technique Libre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Nénuphars" vinden op 12 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale N°1" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Delhaize Ath - Electra") voor jouw elektrische auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aat / Ath": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen