Appartement te koop - Edingen VBD84977

7850 Edingen

160 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement voor verkoop in het hart van Enghien biedt een ideale combinatie van centrale ligging en comfortabele woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, beschikt deze woning over een praktische indeling met één slaapkamer en een goed benut oppervlakte van 70 m². Het grote, betegelde salon van ongeveer 40 m² vormt het centrale ontmoetingspunt, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning na een drukke dag. Aangrenzend bevindt zich een aparte keuken van circa 8 m², die nog uitgerust kan worden naar eigen smaak. Daarnaast beschikt het appartement over een gezellig balkon achteraan, waar u kunt genieten van de rust en het buitenleven. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een recente verwarmingsketel op gas, die zorgt voor een efficiënte verwarming. Verder biedt de woning een kelder voor extra opslagruimte en beschikt over dubbele PVC-ramen. De elektrische installatie is conform de geldende normen, en het EPC-label E geeft de energieprestaties van dit vastgoed aan. De ligging in het centrum van Enghien is bijzonder aantrekkelijk, met de bushalte en het station op loopafstand, waardoor u vlot verbonden bent met de rest van de regio. De nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en centrale woongelegenheid. De rustige straat en de goede infrastructuur zorgen voor een comfortabele leefomgeving. De woning wordt aangeboden voor €160.000, wat inclusief kosten is en aantrekkelijk geprijsd voor deze locatie. Dankzij het recente verwarmingssysteem en de goede staat van het gebouw zijn er relatief weinig bijkomende kosten te verwachten, wat deze investering extra interessant maakt. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Enghien? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders die willen profiteren van een goed gelegen vastgoed in deze gewilde regio. Aarzel niet om snel te reageren en uw interesse kenbaar te maken; wij helpen u graag verder om dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken of als betrouwbare investering te verwerven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

401 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260217045810

Geldigheidsdatum EPC

17/02/2036

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84977 Ref. verkoper: 7356 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

124 m 1' 29''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

124 m 1' 29''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

123 m 1' 28''

Treinstations

Enghien / Edingen

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Laadstations

Nautisport

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 12' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 10' 843 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Enghien (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Enghien (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken."Parc Pairi Daiza" ligt op 19 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 28 minuten rijden."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 16 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Dendermonde bereiken. Valenciennes is 51 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Nautisport") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Enghien / Edingen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bellingen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 136 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Athenee Royal D'Enghien is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Chez Mélusine" binnen 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder