Appartement te koop - Edingen VBD89937

7850 Edingen

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89937
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 60 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een klein mede-eigendom van 4 eenheden (huidig), in een goed bewaard gebleven gebouw uit vervlogen tijden. Gelegen in het centrum, dicht bij het park van Enghien, winkels, het station en voorzieningen. U profiteert van alle faciliteiten met een woning die u naar eigen smaak kunt opknappen. U vindt er een oppervlakte van bijna 190 m² (bruto) op de begane grond aan de achterzijde (linkerkant). Momenteel wordt deze woning gebruikt als winkelruimte, maar er is een aanvraag ingediend voor verbouwing, onder voorbehoud van een vergunning van de AWaP en een stedenbouwkundige vergunning van de gemeente. Dossier in behandeling bij de AWap. De nieuwe plannen voorzien in een ruim appartement met de volgende ruimtes: hal, kleedkamers, opbergruimtes, wasruimte, recreatieruimte of eetkamer, keuken, badkamer, woonkamer van 58 m². Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Een tuin van bijna 60 m². Het geheel kan naar eigen inzicht worden gerenoveerd. Er is al een recent centraal verwarmingssysteem aanwezig, het achterste deel van het dak is nieuw en de elektriciteit voldoet aan de normen. Mogelijkheid om een huuropbrengst te genereren door de twee commerciële ruimtes op de begane grond (linksvoor en rechts) te kopen voor € 50.000. De commerciële ruimte rechts op de begane grond wordt momenteel verhuurd voor € 560/maand voor 40 m². Die links wordt te huur aangeboden voor € 390/maand voor 10 m². Dat komt neer op een maandelijkse huur van € 950/maand. De plannen en documenten zijn op aanvraag beschikbaar. De kosten voor de opsplitsing zijn voor rekening van de koper. Meer info op Tel 02/390.05.90 . Al onze panden op www.impactimma.be. Overweegt u uw huidige pand te VERKOPEN? Impactimma BIEDT u een SCHATTING van uw pand. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

190 m²

Oppervlakte van de woonruimte

57 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89937 Ref. verkoper: 4776-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Cefa - Ath

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

119 m 1' 25''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

119 m 1' 25''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

123 m 1' 28''

Treinstations

Edingen / Enghien

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Laadstations

Nautisport

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 12' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 10' 843 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Bruxelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Chez Mélusine" ligt op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Ath", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Enghien (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Enghien (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 19 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 2 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 27 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen