Appartement te koop - Knokke-Heist RBT40417
8300 Knokke-Heist
795 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Knokke-Heist?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
VERKOOP MET LEVENSLANG HUURCONTRACT --> INVESTERING! ZELF NIET ONMIDDELLIJK TE BEWONEN. MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1083 De vraagprijs bedraagt 795.000 EURO, onder voorwaarde dat de huidige bewoners (M 70 jaar en V 67 jaar) het appartement levenslang kunnen huren aan een maandelijkse huurprijs van 2.250 EURO (met jaarlijkse indexatie) + 100 EURO maandelijkse algemene lasten (met jaarlijkse indexatie). De bewoners, tevens eerste eigenaars van het appartement, worden uw goede huisvader huurders, u moet dus zelf geen huurder zoeken. Het betreft een levenslang notarieel huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurders. Een ideale investering in vastgoed zonder zorgen met een brutorendement van 3,4%. Het betreft een penthouse/duplex appartement (105m²) met 2 terrassen, gelegen op de 5de en 6de verdieping van de residentie "Hamilton" te Knokke, op wandelafstand van het strand en winkelcentra. Het 2-slaapkamerappartement beschikt over ruime zonneterrassen aan beide zijden, wat zorgt voor een optimale lichtinval en aangename buitenruimtes doorheen de dag, een enorme troef. Openbaar vervoer, restaurants en scholen bevinden zich eveneens vlakbij (mobiscore 8,8/10). Het appartement wordt uitermate goed onderhouden door de huidige bewoners, die er zo lang mogelijk wensen te blijven wonen. Deze eigendom is voorzien van hedendaags comfort en de bouwfysische staat is uitstekend. Het appartementsgebouw werd opgericht in 2001. De indeling is als volgt: 5de verdieping: inkomhal met gepantserde deur, apart toilet, lichtrijke woonkamer met toegang tot het 1ste terras (12m²) met berging aan de straatzijde, lichtrijke eetkamer met berging, extra douchekamer en ingerichte keuken met toegang tot het 2de terras (10,8m²) achteraan. 6de verdieping/dakverdieping: nachthal met ingemaakte kasten, apart 2de toilet, 2 slaapkamers (13m² en 9,5m²) waarvan 1 met ingemaakte kasten, ingerichte badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheid en wastafel. gelijkvloerse verdieping: gemeenschappelijke fietsenberging. kelderverdieping: privatieve kelder. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 795 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 237 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2001
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
105 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
5
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal verdiepingen
6
Tuin
Nee
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
169 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3573598
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.