Appartement te koop - Roeselare RBW16687

Karnemelkstraat 42xx bus 1.2 8800 Roeselare

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW16687

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Karnemelkstraat 42xx bus 1.2 8800 Roeselare
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een steenworp van de Grote Markt in Roeselare ligt dit ruime en energiezuinige appartement in een kleinschalig en verzorgd gebouw.Dankzij de uiterst rustige ligging en de ruime garage (optioneel) met sectionale poort is parkeren hier geen probleem en vormt dit een extra troef voor het dagelijks comfort.Het appartement, afgewerkt in 2012, bevindt zich op de eerste verdieping en is rolstoeltoegankelijk met lift. Met 108 m² bewoonbare oppervlakte biedt het een doordachte indeling die zowel praktisch als comfortabel is.Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt toegang tot het terras aan de voorzijde, terwijl de open, volledig geïnstalleerde keuken met veel opbergruimte aansluit op het terras achteraan.Een ruime berging/wasplaats en een volledig betegelde badkamer met douche en dubbele wastafel vervolledigen het praktische wooncomfort.Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, ook perfect als werk- en/of ontspanningsruimte.Het appartement beschikt over twee terrassen met handige opbergmogelijkheden, en wordt verkocht inclusief de maatgordijnen en verlichting.De ruime garage is niet inbegrepen in de verkoopprijs maar kan optioneel aangekocht worden voor de prijs van 35.000 euro, wat dit appartement tot een uiterst interessante prijs-kwaliteitformule maakt.Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voordelen van het stadsleven, terwijl het appartement zelf een rustige en comfortabele woonomgeving biedt.Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie betaalbaar, energiezuinig en centraal wil wonen in Roeselare.EPC 138 kWh/m2 (B-Label) UC3808762+ Toplocatie nabij de Grote Markt en uiterst rustig+ Ruime garage kan optioneel aangekocht worden (35.000 euro)+ Kleinschalig project+ Lift aanwezig+ Energiezuinig & tevens regenput aanwezig+ Gemeenschappelijke fietsenberging+ Inclusief gordijnen en verlichting+ 2 terrassen (met opbergmogelijkheden)KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR! Tel 0486/72.76.57 of 0465/09.90.93DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

108 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

36 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

108 m²

Diepte perceel

17 m

Breedte voorkant terrein

24 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260226-0003808762-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16687 Ref. verkoper: 4390104 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fonkelbrug

463 m 1' 39'' 783 m 1' 14'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

131 m 35'' 960 m 1' 34'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

131 m 35'' 960 m 1' 34'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Middelbare scholen

Burgerschool

123 m 33'' 120 m 17'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

150 m 1' 48''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

150 m 1' 48''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

150 m 1' 48''

Treinstations

Roulers / Roeselare

1 km 5' 1,8 km 2' 52'' 756 m 11' 901 m 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 4' 21,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 1

785 m 1' 27''

Autodelen

Cambio - Botermarkt

443 m 2' 38'' 443 m 5' 443 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 14'

Winkels

Proxy De Munt

331 m 1' 30'' 1,4 km 2' 15'' 331 m 4' 331 m 4'

Carrefour Express Meensesteenweg

404 m 1' 27'' 724 m 1' 9'' 404 m 5' 404 m 5'

Colruyt Roeselare

499 m 1' 48'' 499 m 51'' 499 m 6' 499 m 6'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,4 km 23'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,1 km 24'

Golfen

Ieper Open Golf

20,4 km 21'

Transporten

Wonen bij Scharestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Botermarkt" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roulers / Roeselare", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy De Munt (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Roeselare (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Fonkelbrug" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Burgerschool" ligt op 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen