Appartement te koop - Westrozebeke RBT48044

Dorpsstraat 49 00.01 8840 Westrozebeke

299 750 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Dorpsstraat 49 00.01 8840 Westrozebeke

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Westrozebeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Residentieel wonen in het centrum van Westrozebeke vlakbij Roeselare & Staden.Residentie GILDHOF is een kleinschalig én zeer energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 appartementen, 6 garages en 2 woningen. Het betreft telkens 3 ruime en lichtrijke drieslaapkamerappartementen, gelegen op een unieke en centrale ligging in de schaduw van de kerk.Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en centrale ligging zijn de eigenschappen van deze residentie. Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; veel lichtinval; optimale oriëntatie; tuin of ruim terras; ... Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze residentie.Op het gelijkvloers zijn er tevens ook 6 garageboxen voorzien. Telkens met een afmeting van +- 3.00 m x 5.74 m. Allen zijn ze voorzien van een geautomatiseerde sectionaalpoort.De moderne lijn van het gebouw en de keuze van materialen (waarbij de nodige aandacht werd besteed aan duurzaamheid, door recup van bestaande bakstenen/gevelstenen) zorgen voor een hedendaagse en tijdloze uitstraling waarbij energiezuinigheid en kwaliteit hoog in het vaandel worden gedragen.De 3 appartementen hebben bewoonbare oppervlaktes variërende van 113 m² tot 128 m². De 2 woningen beschikken over woonoppervlaktes inclusief zolder van respectievelijk 174 m2 en 181 m2. Zowel voor wie op zoek is naar een ruim drieslaapkamerappartement of voor wie droomt van een comfortabele nieuwbouwwoning zijn er dus mogelijkheden binnen ons aanbod.Alle appartementen en woningen in Residentie Gildhof zijn uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken, nl. vloerverwarming in combinatie met warmtepomp (lucht/water). Hierdoor geniet u heel het jaar door over een aangenaam binnenklimaat. Ieder appartement en woning zal beschikken over een privatieve regenwaterput van 5.000 L tot 7.500 L, alsook over zijn eigen fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak van de residentie. Voor de afwerking (materiaalkeuzes) heeft de bouwheer voldoende budget voorzien zodat u als koper kan genieten van mooie keuzes bij de leveranciers. Het lastenboek en de lijst van de leveranciers zijn te verkrijgen bij de makelaar. Uiteraard kan alles volledig op maat van de wensen van de klant afgewerkt worden. Ideaal voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats, een tweede verblijf of een veilige investering met groeiende meerwaarde. Kom langs op ons kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie 'Gildhof'.!! Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk !! - >De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien in het najaar van 2026 (onder voorbehoud).Bent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement met 3 slaapkamers gelegen in een kleinschalige residentie of een stijlvolle, comfortabele nieuwbouwwoning? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact . Wij komen ook met plezier tot bij u langs voor een persoonlijke uitleg en voorstelling van het project. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 750 €
  • Maandelijks huurinkomen: 900 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

127 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT48044 Ref. verkoper: 4062412 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore

376 m 4' 394 m 46'' 376 m 5' 376 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

181 m 2' 43'' 204 m 20'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - Okido

184 m 40'' 1,7 km 2' 49'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

8,2 km 30' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

363 m 4'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

401 m 5'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

414 m 5'

Treinstations

Roulers / Roeselare

9,4 km 35' 10,7 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Luchthavens

Wevelgem Airport

23,3 km 1º 21' 28,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

9,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Weststraat

7,9 km 29' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Spar Express Oostnieuwkerke

3,5 km 14' 3,5 km 4' 3,1 km 7' 3,5 km 42'

Okay Passendale

4,8 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Staden

5 km 19' 6,8 km 7' 4,3 km 14' 5 km 0º 60'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

28,2 km 28'

Golfen

Ieper Open Golf

13,5 km 14'

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 28 minuten.De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Roeselare is slechts 11 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Oostnieuwkerke (4 minuten rijden), Okay Passendale (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Staden (7 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Mska Roeselare", in minder dan 10 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Lagere School - Okido" binnen 2 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Roeselare") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Roulers / Roeselare") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Op 94 minuten lopen, vind je het "Cambio - Weststraat" station.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) te komen.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets