Appartement te koop - Gent RBU59338

Land Van Waaslaan 40 9000 Gent

325 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Badkamer(s)
Land Van Waaslaan 40 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime, volledig gerenoveerde appartement van 101 m² biedt modern wooncomfort met een frisse, eigentijdse uitstraling. Dankzij de ligging op wandelafstand van Gent Dampoort woon je hier bijzonder centraal — ideaal voor wie vlot naar het centrum, de hogescholen of universiteiten wil. Bereikbaarheid: 11/10! Het appartement is instapklaar en energiezuinig: voorzien van 6 zonnepanelen (2610 Wp), centrale verwarming, verlichting, een volledig nieuwe keuken met toestellen, een moderne badkamer en vers geschilderde muren. Gewoon je meubels plaatsen en intrekken. Ook als investering is dit een uitstekende keuze ,perfect geschikt om te verhuren aan studenten of jonge starters. We helpen je graag met een rendabele verhuurformule. De indeling is slim en aangenaam: een lichtrijke inkomhal brengt je naar de ingerichte keuken, een gezellige leefruimte met plaats voor zetel, eettafel of bureau, een stijlvolle badkamer met douche en toilet, en twee volwaardige slaapkamers. Bovendien is er een fijn terras met aparte berging, ideaal om even te ontspannen in de buitenlucht. Kortom: een instapklaar, energiezuinig en modern appartement op een toplocatie in Gent, perfect om zelf te wonen, te verhuren of om studerende jongeren een eigen plekje te geven! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251023-0003507167-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59338 Ref. verkoper: MT/4194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelotje

432 m 2' 565 m 1' 19'' 432 m 5' 432 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

330 m 1' 12'' 471 m 1' 6'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

330 m 1' 12'' 471 m 1' 6'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

342 m 1' 32'' 348 m 42'' 342 m 4' 342 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6 km 7'

Bus

De Lijn - 17 - Drongen Station - P+R Oostakker

71 m 51''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

71 m 51''

De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker

71 m 51''

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

1,6 km 20'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

1,6 km 20'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

478 m 3' 751 m 1' 9'' 355 m 4' 355 m 4'

Laadstations

Partago Biekorfstraat

985 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - B-Park Dampoort

592 m 4' 487 m 6' 487 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kogelstraat 2

242 m 2' 54''

Winkels

Carrefour Market Dampoort

119 m 23'' 119 m 9'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

513 m 2' 3'' 595 m 1' 23'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi Sint-Amandsberg

640 m 2' 22'' 655 m 1' 33'' 568 m 7' 568 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9 km 12'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Duimelotje" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Aalst is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Middelburg bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Donkey - Kogelstraat 2" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Het kost je slechts 5 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 7 minuten.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - B-Park Dampoort" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partago Biekorfstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een halte op minder dan 20 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 17 - Drongen Station - P+R Oostakker, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post, De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Dampoort (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Destelbergen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Amandsberg (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets