Appartement te koop - Gent RBT63882

Forelstraat 4 202 9000 Gent

395 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Forelstraat 4 202 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Bent u op zoek naar een ruim appartement op een goede locatie in Gent? Dan is deze duplex met 3 slaapkamers en 2 badkamers in de Visserij ideaal voor u!

In 2005 werd "Residentie Het Volk" gebouwd in een rustige wijk nabij het water en het centrum van Gent. We mogen hier een appartement aanbieden met vele troeven. De locatie alleen al in de Visserij is gekend als een van de beste plaatsen in Gent om te wonen. Het is er rustig terwijl er ook zeer vlotte verbindingen zijn in en rond Gent.

INDELING:
- 2deV: Inkomhal (4m²), gastentoilet, berging (2m²), hal (4m²), keuken (5m²), leefruimte (25m²), terras (4m²), slaapkamer 1 (20m²), terras (3m²), dressing - slaapkamer (8m²), badkamer 1 (3m²)
- 1steV: traphal, badkamer 2 (7m²), slaapkamer 2 (12m²), terras (4m²)

De vraagprijs van €395.000 is inclusief een ondergrondse privatieve berging (5m²) en exclusief de ondergrondse garagebox (19m²). Deze dient mee aangekocht te worden voor €35.000.

Zou dit appartement u kunnen bekoren? Wees er dan snel bij en neem nu contact met ons op! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 093 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

108 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

32 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Breedte voorkant terrein

32 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240819-0003344040-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

19/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT63882 Ref. verkoper: 1380460 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rob En Nancy

368 m 5' 364 m 52'' 368 m 4' 368 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

184 m 36'' 184 m 26'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

265 m 53'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

299 m 59'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,2 km 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

1 m 1''

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

7 m 5''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

311 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

992 m 12'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

992 m 12'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,2 km 5' 1,3 km 2' 11'' 996 m 10' 1,2 km 14'

Laadstations

Battmobiel Ferdinand Lousbergskaai

55 m 7''

Autodelen

Cambio - Kleine Kunst

80 m 16'' 80 m 57'' 80 m 57''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Forelstraat Water

46 m 33''

Winkels

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

382 m 1' 16'' 382 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Comarkt Gent (Wilsonplein)

968 m 3' 2,6 km 5' 694 m 8' 957 m 11'

Aldi Ledeberg

874 m 4' 876 m 1' 45'' 727 m 10' 873 m 10'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,2 km 10'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Rob En Nancy is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarkt Gent (Wilsonplein) (11 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Ledeberg (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Ferdinand Lousbergskaai") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 5 minuten.Een SNCB-station ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Forelstraat Water" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Kleine Kunst" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 59 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Middelburg bereiken.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets