Appartement te koop - Gent RBT86689

Floraliënlaan 51 704 9000 Gent

269 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 42
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Floraliënlaan 51 704 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENT CENTRUM - Gerenoveerde luxe-studio met aangenaam terras Gelegen op de zevende verdieping van de stijlvolle Residentie Erasmus-Bredero, vinden we deze hoogwaardig gerenoveerde studio met ruim terras. De doordachte indeling en kwalitatieve materialen zorgen voor een optimale benutting van de ruimte. Vanop de zevende verdieping geniet u niet alleen van rust en privacy, maar ook van een panoramisch uitzicht. De grote raampartijen zorgen voor een open en lichtrijk gevoel. Bent u op zoek naar een starters- of investeringseigendom op gunstige ligging? Dan is deze studio, grenzend aan het Citadelpark, mogelijk iets voor u. Enkele troeven in een notendop: ·Volledig gerenoveerd in 2024 ·Authentieke parketvloer ·Centraal gelegen nabij station Gent-Sint-Pieters, winkels en de campussen ·Zonnig terras met prachtig uitzicht op de Gentse skyline ·EPC Label B - asbestveilig - conforme elektriciteit ·Privatieve kelderberging aanwezig Indeling: Inkomhal, badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine, open leefruimte met eetplaats en zithoek voorzien van ingemaakte kastenwand, aparte slaapkhoek, geïnstalleerde keuken met inbouwtoestellen en toegang tot een zonnig terras. Belangrijk: Richtprijs: 269.000 EUR EPC: 152 kWh/m² jaar (UC: 20231208-0003063134-RES-1) Geen renovatieverplichting Interesse? Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek ter plaatse via Tel 09 245 24 24 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 619 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

42 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

152 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231208-0003063134-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT86689 Ref. verkoper: 25968 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

466 m 1' 33'' 466 m 58'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

343 m 1' 8'' 343 m 41'' 339 m 4' 339 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

343 m 1' 8'' 343 m 41'' 339 m 4' 339 m 4'

Middelbare scholen

Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad

684 m 2' 22'' 740 m 1' 38'' 684 m 8' 684 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

407 m 5'

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

407 m 5'

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

407 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

537 m 6'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

537 m 6'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

605 m 4' 734 m 1' 45'' 605 m 7' 605 m 7'

Laadstations

Carlton Hotel Gent

318 m 42''

Autodelen

Cambio - Hendrika E-Zone

191 m 38'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Fortlaan Citadelpark

151 m 1' 49''

Winkels

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

506 m 1' 47'' 562 m 1' 12'' 506 m 6' 506 m 6'

Albert Heijn - Gent

957 m 8' 1,1 km 2' 32'' 645 m 9' 921 m 11'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

894 m 5' 1,1 km 2' 7'' 701 m 9' 894 m 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,2 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters" vinden op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Hendrika E-Zone" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Carlton Hotel Gent") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Fortlaan Citadelpark" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 3 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Middelburg bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5aeb4b2c2ea24f3ca95c537ae4741ffb.pdf

Download

69dde92e60fa41d2acd8a8cba69f3310.pdf

Download

d0b09bb3d3d9419dba45f910c426875e.pdf

Download

18098f12080247269ffa52e8991a6cd8.pdf

Download