Appartement te koop - Gent RBV35934

Engelstraat 109 9000 Gent

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Engelstraat 109 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar comfortabel wonen op een centrale locatie? Dit aangename gelijkvloers appartement is ideaal gelegen in de Engelstraat 109 te 9040 Sint-Amandsberg, op wandelafstand van diverse handelszaken en openbaar vervoer. Het station Gent-Dampoort bereikt u in slechts 15 minuten te voet, met vlotte trein- en busverbindingen naar het stadscentrum en daarbuiten.Het appartement verwelkomt u via een inkomruimte en beschikt over een ruime, lichtrijke woonkamer met een geïnstalleerde open keuken, aansluitend aan een praktische berging. Verder vindt u een bezoekerstoilet, twee aangename slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, wastafel, extra toilet en doucheruimte.Achteraan geniet u in alle rust van een ruim, zonnig terras met afgesloten tuin – een absolute meerwaarde voor wie houdt van buitenruimte in de stad.In de ondergrondse kelder zijn er een gemeenschappelijke fietsenberging, een privatieve bergruimte en een staanplaats voorzien. De bergruimte dient mee aangekocht te worden t.b.v. 6.000,00 euro en de ondergrondse staanplaats voor 14.500,00 euro. Troeven: centrale en vlot bereikbare ligging / functionele indeling / zonnig terras met afgesloten tuinWenst u meer informatie of een afspraak ter plaatse? Contacteer ons via Tel 09 395 05 40 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 955 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

94 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260109-0003770096-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35934 Ref. verkoper: 4299183 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Regenboog 2

309 m 1' 1'' 309 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

282 m 56'' 459 m 1' 4'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

217 m 43'' 439 m 1' 2'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

487 m 1' 47'' 637 m 1' 34'' 487 m 6' 487 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,4 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

213 m 2' 33''

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

210 m 2' 31''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

310 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

2 km 24'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

2 km 24'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,1 km 5' 1,6 km 3' 817 m 10' 1,1 km 14'

Laadstations

Partago Heernisplein

436 m 1' 2''

Autodelen

Cambio - Evarist De Buck

553 m 1' 50'' 553 m 7' 553 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Engelstraat 77/79

124 m 1' 29''

Winkels

Colruyt Sint-Amandsberg

278 m 55'' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Aldi Destelbergen

325 m 1' 5'' 433 m 1' 2'' 325 m 4' 325 m 4'

Proxy Delhaize Heirnis

361 m 1' 16'' 469 m 1' 7'' 361 m 4' 361 m 4'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,4 km 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Engelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Evarist De Buck" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Engelstraat 77/79", 1 minuut lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kinderdagverblijf De Regenboog 2", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Tectura Groenkouter" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Sint-Amandsberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Destelbergen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heirnis (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets