Appartement te koop - Gent RBV90454

Franklin Rooseveltlaan 131 9000 Gent

495 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103
Franklin Rooseveltlaan 131 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gent, Franklin Rooseveltlaan 131 ( Residentie Franklin ) Topligging ( vlakbij openbaar vervoer en E17/E40 ) Op wandelafstand van Gent centrum en winkels.Vlot bereikbaar via E40/E17 afrit Gent Centrum. Mooi RUIM ( 103 m² volgens EPC : oppervlakte indicatief ) instapklaar appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Ruime inkom + ingemaakte vestiairekast, ruime living met veel lichtinval en prachtig uitzicht ( Zuidpark ), nieuwe parketvloeren ( inkom,living, gang en slaapkamers ), afzonderlijke wc , zonnig en rustig terras achteraan, ruime nieuwe ingerichte keuken met berging ( aansluiting wasmachine en droogkast ) , nieuwe badkamer ( dubbele lavabo en inloopdouche ) cv + ww op gas ( recente individuele condensatieketel ) , elektrische installatie volledig vernieuwd en goedgekeurd, kelder, EPC : 282 kWh/m²jaar . EPC opgemaakt voor de plaatsing van nieuwe ramen vooraan ( met hoogrendementsglas ) dus nu nog energiezuiniger ! Asbestveilig. Vrij bij akte. Bijkopen overdekte autostaanplaats op het gelijkvloers in het gebouw is mogelijk ( geen aankoopverplichting ). Watertoets : G-score en P-score : D. Gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw. Mobiscore : 9,5/10 ! Voor bijkomende inlichtingen en/of bezichtiging : Tel 0475/92.66.55 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

103 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250323-0003559147

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV90454 Ref. verkoper: 1846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koetshuis

724 m 2' 38'' 3 km 5' 526 m 6' 526 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp

783 m 2' 48'' 2,9 km 5' 584 m 7' 584 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

759 m 4' 3,1 km 5' 560 m 7' 560 m 7'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

821 m 6' 2,3 km 4' 626 m 8' 626 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

402 m 5'

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

402 m 5'

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

402 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

353 m 4'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

353 m 4'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,9 km 13' 3,4 km 5' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Laadstations

Sint-Pietersnieuwstraat 33

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Muinkpark

378 m 1' 48'' 378 m 5' 378 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hofstraat 26

185 m 2' 13''

Winkels

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

554 m 5' 1,9 km 2' 50'' 359 m 4' 359 m 4'

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

656 m 2' 23'' 3,1 km 5' 458 m 5' 458 m 5'

Proxy Delhaize Autopalace

553 m 1' 47'' 553 m 58'' 551 m 7' 553 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Franklin Rooseveltlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Helan Kinderopvang - Koetshuis" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.De rit naar de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp", een kleuterschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws (5 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Autopalace (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 5 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Muinkpark" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Hofstraat 26" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets