Appartement te koop - Wondelgem RBU03732

Botestraat 22 9032 Wondelgem

429 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Botestraat 22 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtig gelegen appartement ligt aan het Meulewater park. Op het groot terras van geniet u ten volle van dit mooi stuk natuur. Winkelgelegenheid aan de deur en op enkele stappen van de tramhalte.

Het energiezuinig appartement ligt op de 2 de verdieping en omvat : inkomhall - apart toilet - grote living met zicht op het park - volledig uitgeruste keuken - berging - 2 slaapkamers - 1 badkamer.

In de kelder is er eveneens een privatieve berging, een autostaanplaats en 2 privatieve fietsenstaanders.

Met een optimale ligging tussen een breed gamma winkels - naast tramlijn 1 welke tot Flanders Expo rijdt en heel Gent doorkruist en een mooi stuk natuur is dit dè plek om te wonen of te investeren.

Een absolute topper op een kwartier fietsen van de Gentse stadskern !

Beschikbaar bij akte.

Autostaanplaats bij aan te kopen voor 20.000€

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 857 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

87 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/06/2026

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU03732 Ref. verkoper: 6887526 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lienemientje

347 m 1' 36'' 310 m 34'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Mariavreugde

583 m 2' 2'' 583 m 1' 17'' 497 m 6' 497 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Mariavreugde

583 m 2' 2'' 583 m 1' 17'' 497 m 6' 497 m 6'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,1 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

177 m 2' 7''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

206 m 2' 28''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

204 m 2' 27''

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

206 m 2' 28''

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats

206 m 2' 28''

Treinstations

Wondelgem

1,2 km 6' 1,2 km 1' 51'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Battmobiel Blauwstraat

503 m 57''

Autodelen

Cambio - Vroonstalle

305 m 1' 6'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Roodborstjesstraat

981 m 12'

Winkels

Colruyt Wondelgem

144 m 34'' 144 m 21'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Delhaize Wondelgem

580 m 5' 745 m 1' 43'' 562 m 7' 562 m 7'

Lidl Gent

780 m 4' 817 m 1' 14'' 604 m 8' 694 m 8'

Golfen

Golfschool Gent

10,2 km 13'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 13 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Blauwstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 11 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 12 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Roodborstjesstraat" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vroonstalle" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Lienemientje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Mariavreugde", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Edugo Campus De Toren" is 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Middelburg bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Wondelgem (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wondelgem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gent (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2024 AV.pdf

Download

epc gemene delen.pdf

Download

2022 AV.pdf

Download

2023 AV.pdf

Download

PerceelrapportOE_44074C0201-00Z000_20250602.pdf

Download

STED INL.pdf

Download

VLM rapport_02062025.pdf

Download

Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Botestraat (A2-mbp-02.05-) 22, Gent C0201ZP0041.pdf

Download