Duplex te koop - Wondelgem RBU11868

Gentseaardeweg 77b 9032 Wondelgem

339 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Gentseaardeweg 77b 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruim twee slaapkamer duplex appartement (momenteel 1 grote slaapkamer) met terras en garage is gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Wondelgem met tal van supermarkten en buurtwinkels op wandelafstand. Gent centrum is een kwartier met de fiets. Op slechts 5 minuten wandelen staat u aan de tramhalte van Tram 1 en ook met de auto staat u direct op de R4.

Het appartement is perfect onderhouden en instapklaar, de indeling is als volgt:

Inkomhal met apart toilet en berging en technische ruimte. Grote en lichtrijke leefruimte (+/- 60m²!) en een aparte keuken.
De badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel geeft toegang tot het ruim terras.

In de zolderverdieping is er momenteel 1 zeer grote slaapkamer maar deze kan eventueel in 2 slaapkamers ingedeeld worden. Hier is ook een ruimte (met wastafel) die eventueel als 2de badkamer kan ingericht worden. Op deze verdieping is er een handige opbergruimte.

Garagebox inbegrepen in de prijs. EPC B, Verwarmingsketel vernieuwd in ’23.

Maandelijkse kost +/-140€.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 303 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11868 Ref. verkoper: 7048876 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv De Lotustuin

379 m 1' 15'' 379 m 30'' 379 m 5' 379 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

938 m 4' 719 m 1' 8'' 521 m 11' 938 m 11'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

938 m 4' 719 m 1' 8'' 521 m 11' 938 m 11'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,6 km 13' 2,2 km 26'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,6 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,2 km 13'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

827 m 10'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

823 m 10'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

880 m 11'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

364 m 4'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

364 m 4'

Treinstations

Wondelgem

1,4 km 6' 1,2 km 2' 4'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Battmobiel Blauwstraat

934 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Liefbilkstraat

454 m 3' 454 m 5' 454 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Roodborstjesstraat

599 m 7'

Winkels

Aldi Gent

858 m 5' 1,2 km 1' 58'' 681 m 10' 858 m 10'

Colruyt Wondelgem

1 km 3' 1 km 1' 20'' 870 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Gent Ferrer

1,1 km 4' 1,5 km 2' 28'' 963 m 9' 1,1 km 13'

Golfen

Golfschool Gent

9,9 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Gent (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Ferrer (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een halte op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Blauwstraat") is 1 minuut rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Liefbilkstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 13 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Roodborstjesstraat" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Kdv De Lotustuin is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is 26 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 53 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 12 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Rapport_EI1_v2_-2020_06_012901991.pdf

Download

Rapport_EI1_v2_-2020_06_012901996.pdf

Download

EPC Gentseaardeweg 77B, 9032 Gent.pdf

Download