Appartement te koop - Gentbrugge RBW11546
425 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gentbrugge?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
LIGGING
Dit hedendaagse appartement van 88 m² is uitzonderlijk rustig gelegen in een groene oase langs de Schelde, met een prachtig uitzicht op het omliggende park van 3,4 hectare. Hier woont u midden in het groen, waar rust, ruimte en privacy centraal staan.
De ligging is werkelijk uniek: op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Gent geniet u van een zeldzame combinatie van stadsnabijheid en natuurlijke sereniteit. Stap buiten en u bevindt zich meteen in een netwerk van wandel- en fietsroutes langs de Schelde en door de Gentse Meersen.
Dit is de ideale plek voor wie houdt van buiten leven: joggen in het groen, ontspannen wandelen langs het water, sporten in open lucht of picknicken in een uitgestrekt en beschermd natuurgebied. De omgeving ademt rust en biedt een dagelijkse ontsnapping aan de drukte, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
INDELING
De leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen met uitzicht op de westgerichte binnentuin. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte .Het overdekte terras beschikt over een aansluitende berging. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een tweede kamer, momenteel ingericht als bureau en voorzien van maatwerk.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche. Daarnaast is er een aparte gastentoilet en technische berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast
De afwerking bevindt zich op een hoog niveau, met onder meer een meerlaagse parketvloer, overal maatwerk en een keuken die boven het standaardbudget werd uitgewerkt.
Bij het appartement horen een ondergrondse berging en een autostaanplaats, verplicht bij aan te kopen voor € 30.000.
TROEVEN
- E-Peil E54 (warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D)
- Groene en rustige omgeving
- Veel opbergruimte
- Hoogwaardige afwerking
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met Bram via Tel +32 471 76 90 50 om een afspraak in te plannen.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 425 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2020
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare opp.
88 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
43 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Oriëntatie terras
West
Breedte voorkant terrein
43 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
76 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
16/12/2029
CO2-uitstoot
983
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,9 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan