Appartement te koop - Heusden RBT86837

Muggenwegel 32 102 9070 Heusden

695 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Muggenwegel 32 102 9070 Heusden

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Heusden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een centraal doch rustig gelegen, ruim, luxueus en energiezuinig appartement? Dan is dit exact wat je zoekt! Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 162m², exclusief 2 terrassen van in totaal ± 30m² en een dubbele carport inbegrepen in de verkoopprijs. Dit alles is te bereiken via de Magerstraat en Muggenwegel, gelegen nabij Heusdencentrum met alles in de nabijheid aanwezig. Doorheen het appartement werd gebruik gemaakt van kwalitatieve, hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen. Alles werkt afgewerkt met oog voor detail en alle hedendaagse voorzieningen zijn aanwezig. Indeling: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woon- en leefruimte met open keuken en toegang tot de beide terrassen. Een aangrenzende bureauhoek werd voorzien aan de woonkamer. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met ensuite badkamer, en een aparte wasplaats en berging. Doorheen het appartement werden enkele ingemaakte kasten voorzien welke bijdragen tot de luxueuze uitstraling. Tot slot voorziet de residentie nog een fietsenstalling en vuilnisruimte. Residentie “t‘ Zand Clara” werd gebouwd in 2020 en heeft allerlei troeven. Asbestveilig, conforme elektriciteit, energiezuinig (E42) en volledig instapklaar! Mooie opportuniteit voor investeerders of eigen bewoning! Informeer alvast naar alle details, aarzel niet om me te contacteren via Tel 0478 59 77 41 of Contact . Link naar website: https://bit.ly/44BsW7E Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 787 €
  • Onderhoudskost: 850 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2020

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

61 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT86837 Ref. verkoper: 6972580 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Heuse Helden

443 m 2' 44'' 823 m 1' 33'' 443 m 5' 443 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

351 m 1' 54'' 637 m 1' 16'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

351 m 1' 54'' 637 m 1' 16'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Tectura Tuinbouwschool Melle

3,9 km 14' 6,1 km 6' 2,2 km 36' 3,9 km 47'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2 km 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6 km 5'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

343 m 4'

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

343 m 4'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

565 m 7'

Treinstations

Melle Pw

4,3 km 16' 4,8 km 9' 2,5 km 50' 4,3 km 52'

Laadstations

Eandis

6,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Heusdendorp

460 m 2' 15'' 460 m 6' 460 m 6'

Winkels

Delhaize Heusden

641 m 2' 14'' 645 m 1' 11'' 611 m 7' 611 m 7'

Okay Heusden

1,2 km 6' 1,2 km 1' 58'' 937 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Melle

2,8 km 10' 3,3 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,6 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 29 minuten nodig om Gent te bereiken met de fiets. In slechts 23 minuten kun je Aalst bereiken. Sint-Niklaas is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Tectura Tuinbouwschool Melle" is 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Heuse Helden" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Heusden (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Heusden (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Melle (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Eandis") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melle Pw": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 50 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 5 minuten.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Heusdendorp".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent, De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Elektrische keuring.pdf

Download

EP BOUW.pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (44028C073400T000).pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

opzoeking RVV 29.04.2025.pdf

Download

SI 12.03.2024.pdf

Download

BRF_202500491_232_L_865_Email.pdf

Download