Appartement te koop - Moerbeke-Waas RBU22929

Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

303 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Moerbeke-Waas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop in Moerbeke-Waas, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de Statiestraat 91. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een comfortabele woonoppervlakte van 101 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort zoeken. De moderne inrichting wordt aangevuld met een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, waardoor praktische gebruiksvriendelijkheid gegarandeerd wordt. De elektrische verwarming in combinatie met een warmtepomp zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke verwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en betaalbare kosten. Bovendien is het appartement voorzien van een lift voor gemakkelijk toegang en heeft het een eigen garage met plaats voor één voertuig, wat extra gemak biedt bij het dagelijkse vervoer. Aan de buitenzijde beschikt dit appartement over een mooi terras van 15 m², perfect om te genieten van het buitenleven op een rustige en residentiële locatie. De ligging in een woongebied biedt tal van faciliteiten en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonomgeving. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle nodige certificaten, waaronder een elektrisch certificaat, wat de kwaliteit en veiligheid van de installatie garandeert. Het gebouw is klaar voor bewoning in 2025, zonder dat er nog huurders aanwezig zijn, waardoor u direct kunt intrekken of investeren. De prijs bedraagt €303.000, zonder BTW, en is zeer concurrerend voor deze nieuwbouwinvestering in Moerbeke-Waas. Dit eigentijdse appartement combineert comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor kopers die op zoek zijn naar een modern woonproject. Bent u geïnteresseerd in dit mooie vastgoedproject? Neem zeker contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in deze rustige en groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 303 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Project Den Uil: Een gloednieuwe residentie te Moerbeke Project kan volledig aangekocht worden onder 6% btw Prijs kwaliteit top! Gelegen aan een nieuwe aangelegd kruispunt doch in een zeer groene en open omgeving. Daar komen binnenkort 28 splinternieuwe nieuwbouw appartementen. De energiezuinige appartementen vormen een mooi geheel samen met de gemeenschappelijke (aangelegde) tuin die enkel toegankelijk is voor bewoners. De ontwikkelaar focust zich vooral op de bouw van degelijke, grote (rond de 100m²) appartementen.Vele appartement hebben bijvoorbeeld een mooie breedte (in de living) van 7m met aansluitend een ruim terras (9m², 11m², 15m² tot 31m²) met een mooi zicht op groen! Er worden ondergrondse individuele autostaanplaatsen, een fietsenstalling, privé bergingen en een gemeenschappelijke afvalberging voorzien, alsook mogelijkheid tot een laadpaal voor uw elektrische wagen. Alle appartementen hebben een E-peil van 30 of lager, ook wel BEN-30 genoemd. BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Zo wordt er overal vloerverwarming geïnstalleerd die aangesloten is op een eigen warmtepomp. Helemaal op maat van uw persoonlijke wensen en behoeften worden de appartementen tot in detail afgewerkt. Indien u snel bent, kan u uw appartement nog gedeeltelijk aankopen aan 6% btw. Oplevering eind 2025. Bij vragen, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prijs 276 200 € tot 590 000 €
Bewoonbare opp. 96 m² tot 167 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22929 Ref. verkoper: 10063 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Oogappeltje

128 m 25'' 126 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

571 m 2' 16'' 829 m 1' 26'' 571 m 7' 571 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Palster

833 m 2' 46'' 833 m 1' 31'' 602 m 10' 833 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

811 m 3' 982 m 1' 36'' 533 m 10' 811 m 10'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

2,7 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

629 m 8'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

Treinstations

Lokeren

10 km 48' 10,8 km 12' 8,5 km 43' 9,9 km 1º 59'

Laadstations

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Hospicestraat

837 m 2' 47'' 532 m 10' 837 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

905 m 11'

Winkels

Carrefour Market Moerbeke-Waas

751 m 2' 30'' 751 m 1' 19'' 521 m 9' 751 m 9'

Okay Moerbeke

752 m 2' 30'' 752 m 55'' 623 m 9' 752 m 9'

Spar Eksaarde

4,3 km 15' 4,8 km 5' 3,7 km 27' 4,3 km 52'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

6,2 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Moerbeke-Waas (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Moerbeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Eksaarde (5 minuten rijden).

Onderwijs

'T Oogappeltje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Go! Atheneum Lokeren is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool - De Palster" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 22 minuten met de auto. Vlissingen is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Hospicestraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Lokeren") bevindt zich op 48 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg in 3 minuten te bereiken.Bij het "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

af4e8066eff4470b98da4399817241dc.pdf

Download